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杭州二手房购房资格虽然放开,但比新房贵多了,你会接盘吗?
位置好的可以考虑啊,一个市中心的老破小和一个特别偏远的新楼盘,我肯定选择市中心的老破小。
首先是保值的问题,最近未来科技城那边疯狂跌价的事情大家也听说了吧。那边还不算偏僻的啊,因为有大厂在那边,交通还是比较便利的,还造了火车西站,还有专门的航站楼去机场。但还是扛不住大跌,更不要说有些楼盘在什么鬼地方?湖州移动欢迎您?嘉兴移动欢迎您?绍兴移动欢迎您?甚至安徽移动欢迎您???
我认为这种地方的房价都是有危险性的,而且往后看,人口在变少,大城市的打工人也会变少啊!如果未来年轻人口锐减,谁来接盘这些偏僻的二手房?
还有就是偏僻地方,交通不便,配套设施差,通勤时间长,哪怕自己开车也是一样。不考虑保值的问题自己住也不方便。
两周成交38套!杭州朝晖六区二手房因拆迁传闻爆火,事实真的是这样吗?
无风不起浪,当然如果是五六十年后的规划就没意义了,都想着拆迁暴富,可见这个年代赚钱不容易,唯有等拆迁,我觉得老小区还是尽量少拆,改造为主,促进房价暴涨的原因无非就是地段.学区.还有就是拆迁,手上有大量闲置资金的人只要买了这几类房子,坐等升值只是时间问题,然后挂高价等鱼儿上钩,不会等多久就会被需要的人买走,所以为何房价总是居高不下,有些人手里几套几十套,甚至几百套都有,不需要上班,这些房子在一二线城市每年租金都非常可观,所以出现了很多包租婆包租公,哪里需要啥奋斗,每个月拎着账本收收租就足以保证一家老小衣食无忧,所以房子供求矛盾很突出,如果按每一户一套两套房子分配,房子绰绰有余,保证大家都住得好住得宽敞,但是城市之间发展不平衡,人员流动和分配不均衡,收入水平和文化差异等等原因,房地产永远不可能做到全国上下一盘棋。杭州是一个新兴城市,这些年发展很快,对各类人群都有比较强的吸引力,明年又要举办亚运会,对重点地段的拆迁也是绝不会手软的,毕竟拆迁后的利好肯定是得大于失,所以希望还是很大的。
环北市场拆迁都10多年了,还没拆。感觉杭州的房地产和做股票一样,刚刚说旧城改造为主,马上又来个大拆迁为主。。。老百姓只能认命,有条件保留几套市中心的学区房是最好的。没条件直接卖了换外围大房子。以后涨价幅度肯定是外围的房子。看看早几年未来科技城的房价,滨江的房价,现在直逼市中心的房价,甚至超过。靠拆迁赔偿款都买不起。拆迁后住杭州西伯利亚去[捂脸][捂脸][捂脸]
杭州楼市又出大招!二手房降价了,为什么?
当下,亚运会延期的消息应该是主因
本身国家也提倡房住不炒,近几年杭州楼市也是真的过热的,但凡浙江有钱的,基本在杭州都有房,空着也给以后的孩子留。浙江本身也是炒房专业户的佼佼者。
后者疫情也是有大方面的影响,很多刚需应该疫情,收入减少,买房计划压后,几个大的公司全在裁员。本身这两年杭州造新城的计划,到处都是房子,体量太大,没有持续的需求,很忙撑住房价。
不过,长期政策,长期的展望,杭州是有实力的,现在只是时机未到,小部分跌价也算正常,个人还是看好杭州楼市。
杭州红五月,到底有多红?新房二手房最新成交数据, 你怎么看?
中国最新发布的杭州市稳居一线城市,杭州市作为一线沿海城市,市场经济动作充分,政府政策扶持,经济发展动力强劲,杭州市作为人口净流入城市,人口是支撑房价的重要因素,有人就会有成交,有交易流动才会促进房产升值,杭州的经济发展水平一直处于前列,而且保持稳定增长,所以房子交易出现红五月并不意外。
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