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获利16万便出逃,“万人摇”江湾城批量成交,杭州二手房还能好吗?
杭州的楼市独立行情已经持续了很久,外来人口的持续倒入,在媒体的大幅炒作下,杭州楼市一片狂欢!预计杭州楼市还会持续到亚运会结束,到时估计会有一个两三年的长期回调过程!
为什么这半个月杭州二手房房价又上涨了,这是一波新的涨幅前奏吗?
买房趁早,现在是政策调整的窗口期,多数人都在观望,房价相对稳定,甚至有的地方微调下降。
房价高的地区,建议等一等再看一看。房价低的地区,如果现在看准趁早赶紧出手,不然等房价再涨上去就失去了政策调整期的福利,机会失不再来,稍纵即逝。
国家房地产政策是稳房价,但是鉴于人工成本和各地方的土地出让价格不会低于从前,即使是二手房,想要房价恢复到从前买房时的价格是不可能的,除了炒房客个人不会让自己的资产缩水,开发商也会把房价成本对自己不利的因素分摊到购房者身上,房屋价格只能慢涨,不能大降,买涨不买跌的从众心理,也会抬高房价,到最后刚需非买不可的时候,也得接受市场高昂的房价,谁也无法保证你能买到低于预期价格的房子,错过时机那时所有房价将会整体都呈上行趋势,令你悔之晚矣。
因城施策就是为了楼市稳定向上👆这是国策!马上就“小康”了,房价能便宜得像“糠”一样吗?得到不容易得到的东西才会有“获得感”。地主靠卖地为生也不是长久之计,房价高了才能收到更高的房产税。如果房价如葱它哪好意思收税啊!地主家也没有余粮啊!
年初是去年的年终奖金发了,有了闲钱就去买房啊,而且中国人喜欢在春季,一年刚开始的三月置业,夏季太热,7,8月份二手房价一般较低,因为看的人少,3,4,5月二手房买房看房的人很多
杭州富阳区的新房或二手房,300万以内能买到别墅吗?
彩虹快速路延申段、杭富轻轨的建设,让有着之江西称号的富阳跃入购房者视野。
过去几年,富阳经历了撤市设区,交通规划建设如火如荼,但区域内房价却一直还算平稳。因山水著称的富阳,大多以低密项目为主,吸引了众多外来开发商入驻和改善购房者的青睐,目前板块内房源均价多在2万元/平方米以下。
万科·君望,系万科公望姊妹篇,是万科继公望之后打造的“城市版小公望”,容积率仅为1.0。项目当前在售165-200平方米的排屋房源,均价约24000元/平方米。
宋都·如意春江紧邻奥特莱斯和黄公望金融小镇,借助于多元的快捷路网,更可快速融入杭州主城,享受各种生活配套资源。项目建筑面积近26万方,容积率仅1.3,周边生态环境优美,主打低密项目,多次开盘,房源较为紧俏。
位于银湖板块的九龙仓·雍景山总用地面积30万方,周边群山环绕,大多房源依山而建,内部配套设施完善,居住环境较好。据悉,项目三期高层也已经推出,户型面积为90、110、127方,还有叠排的均价为19200元/平方米,户型面积为116-125方。
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