大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安二手房单身公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临安二手房单身公寓的解答，让我们一起看看吧。
临安人家的二手房怎么样？
临安人家是2002年的房子，建筑年限已经相当于20年了，时间有点长了。另外临安人家的物业类型属于公寓住宅，这种房子的户型相对一般。所属商圈临安城区，还可以。开发商杭州市城建开发集团有限公司，物业公司杭州城南绿城物业服务有限公司，综合来讲，还是一般。
杭州濮家新村二手房房价走势如何，小区环境好吗？
据杭州房途网数据显示
望江家园东园，位于望江路与江城路交叉口西南处，属于上城区。
2013年2月份，望江家园东园的二手房挂牌价呈上涨，2月的二手房挂牌均价为24313元/平米，比1月23895元/平米，上涨了约418元/平米，涨幅+1.75%↑。
杭州的公寓房适合买吗？刚需？
公寓产品就像您说的不能落户，没有学区，商水商电，且首付五成，但它不限购不限贷也是优点。杭州现在公寓价格也不便宜了。
主城区基本3万以上，好点的4万也是很正常的，因为面积小总价150—200万左右，首付五成大概在80—100万左右，像刚需住宅首套首付三成的话80万首付可以买一个280—330万左右的住宅，主城区小面积的两房还是可以找到的，毕竟公寓也差不多为两房户型。如果是二套的话首付需要六成，相同的首付金额住宅区域的可选择性降低了，地段比公寓应该要差点。
对于刚需已婚客户肯定是买住宅，因为面临学区等问题必须要解决的，这个是公寓给不了的，居家生活成本也低。
对于单身过渡性刚需客户都可以考虑，因为购房资格问题结婚后工作有变动等等后期置换首付由三成变成六成，首付压力变大，公寓不限购不限贷以后购买住宅不受影响正常首付三成。
但对于有投资属性的话要明白买公寓只有长期持有出租投资才比较划算，现在市场就行的双钥匙产品租金确实比相同总价下住宅要高，但是公寓升值空间低，转手税费高难转手等问题一直存在，不适合短期投资。住宅的升值空间就要大的多并且易转手。
所以能买住宅首选买住宅。
你好！我目前就在杭州，很多客户也是找我买公寓投资！下面说说我的想法：
首先，我们先要了解下酒店式公寓的前世今生。酒店式公寓，起源于欧洲，是旅游区租给游客临时休息的物业，是一种提供酒店式管理服务的公寓，集办公、住宅、洒店多功能于一体，具有“自用”和“投资”的功能。囯内最早兴起于改革开放时期的深圳，主要是吸引外国客人居住。火爆后，上海、北京相继引入并迅速崛起！
其次，酒店式公寓属于投资产品，收益主要来源于租金、而不是物业升值；与住宅完全不同，住宅收益主要来自于物业升值，而不是租金。
投资酒店式公寓，犹如投资商铺一样，好铺养三代、差铺坑三代啊。投资公寓，只要满足这几点，基本上不会有问题！
1、市中心
2、地铁口
3、 大型超商、综合体附近
4、40平方左右
5、有Loft就不选平层，层高4.5米以上最好
6、大品牌开发商开发、物业管理要好
以上仅供参考，纯个人意见！
公寓房相对来说比周边的住宅价格便宜些，看你买来主要做什么用：
1、如果是为了学区考虑，公寓不能落户，学区无从谈起。
2、水电的话，有很多公寓有民水、民电的，买的时候特别了解一下，可以有选择的余地。
3、物业费的话，相对来说可能会比住宅高一些，但很多公寓户型面积不大，折算下来总价也不是很高，还是可以承受。物业管理水平高，也为公寓的价值加分。
4、如果为投资考虑，这个产品的交易成本高，且一般是开放厨房，且小面积公寓没有燃气，居住体验稍微差点，适合不太在家做饭的租住和购买。
5、如果价格预算不多，又不想租房，公寓还是可以考虑选择，毕竟比同地段的住宅还是要便宜很多。
6、杭州目前的公寓可选择面挺多的，新出的项目也多，选择面挺广的，不限购。
适合，杭州本是古代古城历史悠久，人文气息相对较好，个人素质教育等等方面都非常成熟，在杭州买还是值得的，第一环境好，设计比较养人，居住过的体会；其他都不重要，重要的是你住的舒服。
从个人实际经验回答您，这个问题。如果是已成家有小孩，而目前经济能力可以努力一把，有资格购买住房的情况下，优先考虑住房，不建议公寓。因为公寓无论从居住性还是，学区，生活的便利性和生活水电成本来讲都不适合居家。如果您未成家或者家庭收入难以负担高额的购房支出，为了安家过日，免于租房的奔波动荡，可以考虑购买公寓，通过其他手段弥补公寓本质的不足！
到此，以上就是小编对于临安二手房单身公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于临安二手房单身公寓的3点解答对大家有用。