临安安置房二手房,临安安置房二手房出售

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两周成交38套!杭州朝晖六区二手房因拆迁传闻爆火,事实真的是这样吗?

无风不起浪,当然如果是五六十年后的规划就没意义了,都想着拆迁暴富,可见这个年代赚钱不容易,唯有等拆迁,我觉得老小区还是尽量少拆,改造为主,促进房价暴涨的原因无非就是地段.学区.还有就是拆迁,手上有大量闲置资金的人只要买了这几类房子,坐等升值只是时间问题,然后挂高价等鱼儿上钩,不会等多久就会被需要的人买走,所以为何房价总是居高不下,有些人手里几套几十套,甚至几百套都有,不需要上班,这些房子在一二线城市每年租金都非常可观,所以出现了很多包租婆包租公,哪里需要啥奋斗,每个月拎着账本收收租就足以保证一家老小衣食无忧,所以房子供求矛盾很突出,如果按每一户一套两套房子分配,房子绰绰有余,保证大家都住得好住得宽敞,但是城市之间发展不平衡,人员流动和分配不均衡,收入水平和文化差异等等原因,房地产永远不可能做到全国上下一盘棋。杭州是一个新兴城市,这些年发展很快,对各类人群都有比较强的吸引力,明年又要举办亚运会,对重点地段的拆迁也是绝不会手软的,毕竟拆迁后的利好肯定是得大于失,所以希望还是很大的。

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环北市场拆迁都10多年了,还没拆。感觉杭州的房地产和做股票一样,刚刚说旧城改造为主,马上又来个大拆迁为主。。。老百姓只能认命,有条件保留几套市中心的学区房是最好的。没条件直接卖了换外围大房子。以后涨价幅度肯定是外围的房子。看看早几年未来科技城的房价,滨江的房价,现在直逼市中心的房价,甚至超过。靠拆迁赔偿款都买不起。拆迁后住杭州西伯利亚去[捂脸][捂脸][捂脸]

杭州来女士案后续:案发小区房价暴跌,你怎么看?

杭州来女士案基本算尘埃落定了,凶手许某必将受到法律的严惩。然而许某为了一己之私带给其他人的伤害还在延续,其11岁的小女儿的监护人目前还没有确定下来,而案发小区的居民也是深受其害。

许某行凶的目的很可能是为了独吞来女士的房产,许某最终没能得逞,但却给案发小区的房价带来了灾难性的后果。案发之前网上信息显示,该小区均价29293元/平米,案发之后网上信息显示,小区房价降到了20212元/平米。两相对比,足足降了9000多元/平米,说是暴跌一点也不为过。

来女士小区属于回迁小区,之前的报道称该小区不能买卖。但是,这并不妨碍很多刚需人员购买这类房产,中介也总有办法帮你将房子卖掉。来女士案对小区的影响还体现在租房上,网上查到,2017年时,小区两室一厅68平米租金4200元/月,8月2日信息显示,两室一厅仅需要2600元/月。

来女士案侦破后,来女士的邻居在许某被抓第一份通告发布后就连夜搬家了,后续小区陆续出现搬家情况,甚至一些租户租金未到也提前搬走了。据小区居民介绍,经常能听到有人在家里做法事敲木鱼的声音。一些到小区去直播的网红拍到,晚上的时候,来女士所在单元楼仅两户亮灯。当地有人称,这个小区和杭州闲林公墓一样恐怖。

这是一件很无奈的事,对于凶宅全世界的态度都几乎一样,何况这还是一起残忍的分尸案。更加令人难以接受的是,许某将人体组织冲入了下水道,换做谁每天走在小区里心里也会犯嘀咕。也许只有时间能治愈这一切,但留给那个11岁小女孩的,也许是永久的伤害。

该小区房价暴跌只是短时间的现象,在风声和舆论淡忘的时候,价格会逐渐恢复到原有的样子。集体搬家的现象,主要还是邻居对公用的下水道,楼道电梯等心生畏惧。房价的根源是什么呢?

暴跌的本质是集中售房

房子有多套的还好,如果只有这一套,现在他们居住的就是亲戚家,或者临时租房,如果想换环境,就要脱手后再买一套新的。

因此不乏在二手市场出现集中售房的情况,可此时买家来女士案的细节记忆犹新,买主就会减少,在供求关系上的不平衡,只能以降价做为吸引买家的手法。

房价最终还是会回归到应有价格

可能受到的,莫过于来女士自己的房子。毕竟是凶宅,在签署过户合同时,要标注清楚非正常死亡的原因,买家具有知情权。

以杭州7月成交的一套凶宅法拍房看,实际成交价和正常二手房价格几乎等同,该案中丈夫杀害妻子后,自己从11楼跳下死亡,只留下独女。可最后买家实际支付的222万,也和小区的其他住房别无二致。

但来女士事件略有不同,这个案件性质更加恶劣,在别人心里记忆的时间会长很多,但影响房价的幅度不会很大,更不会影响邻居房屋的价格。

天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。这栋黄金地段的房子,不会掉价,更不会因此而变成白菜价的。

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