大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安二手房现房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临安二手房现房的解答，让我们一起看看吧。
杭州的一手房现在可以买吗？
杭州的一手房可以买，只要你有购房指标。影响你购房的主要因素是两个。一是疫情的影响，对杭州房产的影响。首先短期是有些影响，看房不方便，不利于购房。更主要的担心疫情对房地产的冲击，使房价下跌。二是杭州未来几年房价是上升通道还是下降通道。由于这两个因素直接影响了你购房的决心。
我们对这两个因素进行一些理智分析。第一个是疫情影响，短期确实有一点影响。但疫情爆发到现在，浙江，特别是杭州，交出了一份抗疫的满意答卷，零感染，零死亡。快速复工同样交出了满意答卷，疫情提升了杭州的地位，提升了杭州的价值，抗击疫情，帮杭州做了一次广告，杭州行。第二个问题，未来杭州房地产是上升还是下降通道。杭州贯彻房住不炒精神，加大土地供应量，满足市场需求，实现房地产的平稳发展。杭州房地产市场是北上广深杭头牌一线城市的优质房地产市场，主要特点为多中心规划，政府主导开发和市场主导开发相结合，市中心房价与新中心房价接近，中高房价与中低房价相结合，满足不同层次需求。今年将有200公里地铁峻工投入运行，未来二年将实现400公里以上的地铁网络投入运行，城市效率提升到国内领先水平。杭州去年新增人口50余万，全国第一，经济进入可持续健康发展轨道。以上三个方面，保障了杭州房地产市场在未来几年处于上升通道，优质一手房依然摇号，一房难求。
如果你有购房指标，赶紧引动起来，选房看房，好中选优，近几个月可能会买到性价比更优的房子。总之，是可以买一手房的，如何选到好房，请做好功课，不要浪费了你的房票。
如果你有买新房的打算，现在应该是一个比较好的时机。主要原因如下：
1、开发商每年都会利用春节加大房屋的销售，争取回笼大量资金，但是因为疫情，人们在家隔离躲避疫情及政府采取了比较严厉的防控措施，导致楼市跌到冰点，楼市遇到重大的冲击。这直接加大了开发商的资金压力，现金流的压力陡增，一些开发企业可能会因此破产！开发商现在都想尽快将房子卖出去，缓解资金压力，那么此时买房，应该也是开发商给出大力度优惠的时候。
2、这次疫情对我国经济的冲击还是非常严重的，政府为了对冲疫情带来的不利影响，已经启动了大基建刺激经济。从各省列出的投资清单可以看出已达34万亿。虽然这次不同于2008年的4万亿经济刺激计划（2008年信贷防水），但是谁又能够向你保证不会助推楼市上涨呢！
3、杭州属于人口净流入城市，购房人群在增加，这也会直接导致房价的走势是上涨。
希望以上几点可以帮到你
先抛出我的观点：杭州的房子可以买，一手房尤其可以买！
买房不仅仅是买的钢筋水泥一墙一瓦，买的更是房子带给你的医疗、教育、商业资源，买的就是房子所在城市的未来。
杭州，作为新一线城市的代表，未来可期。
从人口看，杭州去年年底刚刚迈入千万大关，净增长全国第一，杭州始终抱着一颗包容的心欢迎人才的到来，而人就是城市不断发展的支撑，来杭州的人多了，购房的需求也大，房价就有了支撑。
从政府治理能力看，杭州在这次疫情中表现尤为出色：浙江是第一个提升至一级响应的省份，首先推出健康码，接收境外归国的湖北籍乘客，都显示出杭州政府的精明和实干。
再来看新房和二手房，很多地区差价明显，特别是当前政府限价的情况下，一些优质一手房买到就是赚到，唯一需要操心的是限价政策下精装修的品质以及能否摇号中签，但无论如何，对于希望在杭州深耕发展的人来说，买房都是正确的选择～
杭州一手房现在可以买么？
先了解下杭州一手房楼盘和二手房区别，就可以做选择了：
1、一手房的优点：选择楼盘小区多，新开盘的房子有好多等着你挑，优惠折扣比二手房经济实惠。
2、一手房缺点：一手房买的时候一般不是现房交付，有的地方会跟开始规划的时候不一样。交房时间长，有可能贷款都还了一年了房子还没有入住，周边配套不完善，交通不方便。
3、二手房的优点：现房有什么问题都能看出来，比如漏水啊、采光啊、周边有没有变电站啊。交房时间短，正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了。周边配套设施完善，小区有相应的居委会、业主委员会等。
4、二手房缺点：二手房买卖交易比较麻烦，有房东、中介、贷款银行、税务局、房管局。二手房选择性少，一房一价，每个房东的心态都不一定一样的，二手房税费多，现在卖家的税费都是让买方出。
希望以上回答可以帮助你。大家有不同建议的一起交流学习哦？
杭州的房价经过去年一番普涨，现在价格已不低了。可以入手，但建议等一等！
杭州是一个文化与现代共存的城市。市政府积极引进人才，鼓励创业，大胆创新。杭州环境优美，文化底蕴深厚，科创企业有活力，是当代年轻人向往的城市。同时，伴随而起的高房价，也让人望而却步。它是国家新一线城市，去年，网上纷纷流传的“北上深杭”，可见杭州的地位和价值。就城市基本面而言，可以入手！
为什么建议等一等呢？因为疫情，因为地产开发商的资金压力，因为人们的心里预期。这次疫情，影响之大，有目共睹。一部分中小企业主资金链断裂，会忍痛割爱抛掉手上的房产，换回资金做生意周转；开发商是一个高周转的行业，疫情让他们近两个月几乎颗粒无收，可见压力之大，加上2020年是房产开放商贷款还款之年，可谓雪上加霜。可以关注融创，碧桂园，恒大等的项目，他们应该比较难！后期相信会有促销政策，恒大已先行一步；人们通常看涨不看跌，持观望态度。
所以，先等等，到处看看，先挑自己喜欢的房型，再对比疫情前后价格，及目前给的优惠力度。该出手时再出手！
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杭州进入“摇号买房”时代，二手房行情走向如何？
随着银行贷款政策的收紧，二手房行情进入稳定期，不会大涨也不会大跌。对于买房人群，贷款周期变长，贷款利率上涨，购房成本和购房周期增加。现在又要摇号买房，买房的机会也减少。物以稀为贵，但同时购房成本的增加，两者相抵使得二手房进入平稳增长期。
杭州进入“摇号买房”时代之后，对于杭州的二手房来说着实是一个巨大的机遇。小编预测，杭州的二手房会迎来一小波增长。
买房要摇号之后，对于杭州的买房刚需者来说无疑是困难了不少。就从其他已经开始实行摇号买房的城市来看，实际上能够摇到的几率是非常低的。而且这个摇号买房还是纯随机的，想要走后门都不行。所以，对于很多杭州买房的刚需者来说，可能经历过几次没摇到号的经历之后，也就会放弃买新房子了，转而购买二手房。
除此之外，现在人们的消费观念也在不断变化。按照传统的观念，现在的人是很少会用“二手”的东西，房子更是如此。不过，现在的人们想法越来越开放，这一点在杭州这个高速发展的城市中更加明显，所以愿意购买二手房作为自己首套房的人越来越多，也为杭州的二手房提供了不小的市场。
不过，小编认为杭州的而收购方可能会有一波增长，但是幅度不会太大。毕竟现在在杭州刚需买房并且愿意买二手房的群体其实没有那么大。当然以上内容纯属小编个人推测，不保证绝对准确哦。
青岛也已经开始摇号了，龙湖春江郦城就是摇号，忒难了，首付三成都不行，销售顾问直接忽悠说先选全款的，再是百分之六十的，最后才是百分之三十的，太坑了，青岛二手房涨价更是离谱，12年朋友买的万科城1.4W。17年8月卖就成了3W，现在就成了3.3W了，二手房才像是脱缰的野马，刹也刹不住，漫天要价
现在房子行情好，主动权掌握在开发商手中，“摇号买房”也算是一种营销手段，给大家营造一直房价还要大势上涨的感觉，目的就是促进房子尽快成交。不知道你那里二手房和新房的价格差别大不，反正我们这边的一个小县城，二手房作为现房价格要比期房贵一点。
摇号短期对二手房是利好，中期来看，二手房房价会逐步见顶，应该是可以预判下：
1、二手房价格逐步见顶。毕竟，已经好几个月，呈现逼空的态势了。杭房老斯基城东的一个粉丝，去年7月份买的二手房，到今年5月份，已经涨了50多万了，这实在太疯狂了。在一路高歌猛进的疯涨中，如果承接力不足的话，二手房价格调整是预料中的事，从非理性的疯狂，逐步回归到真实的买卖需求；
2、一手房还有个逐步涨价的过程。原来的限价盘，大多都是地价还算便宜的时候拿地的项目。随着这批项目的逐步消化，接下来杭州要上市的地块，很多都是地王项目，土地成本摆在那里，价格就算限价，肯定也要比前期的项目会高一些。相信，随着这批项目的上市，一手房的疯狂排队摇号，也会逐步告一段落。
3、一、二手房的价差会逐步缩小。正如第1、2点的判断那样，一个逐步往下调整，一个逐步往上调整，达到某一平衡点，这一平衡点，也是短期内，市场所能接受的平衡点。
4、短期在平衡点附近盘整。达到某一平衡点后，价格短期的波动不会很剧烈，可能会盘整一段时间，这段时间过去后，就看成交量了，如果成交量比较温和，甚至略有放大，证明价格得到支撑；如果持续缩量，则很可能盘整一段时间后，会寻找新的价格平衡点和支撑力。
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89平方米正在“消失”大户型成为杭州主流，8折的毛坯地铁现房，是否可以成为刚需购房族的“及时雨”？
及时雨谈不上，自住的话，如果能一步到位买大户型，肯定是非常理想的选择，毕竟房子大，空间布局就越灵活，将来不管两个宝宝还是父母过来一起都够住，不用来回置换折腾，其实来回置换本身就是一种浪费，以前89平米户型流行，是因为当时考虑降低购房门槛（也就是首付），加上政策优惠导向，
89平米又是地铁现房，的确能够吸引刚需者的目光。
但为何是打8折？是偏郊区的吧？
买房永远是先看地段。
虽然是刚需，但也要考虑通勤时间。每天上下班乘地铁一个多小时，也有点吃不消。
还是先缓缓。
到此，以上就是小编对于临安二手房现房的问题就介绍到这了，希望介绍关于临安二手房现房的3点解答对大家有用。