大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安二手房成交记录的问题，于是小编就整理了4个相关介绍临安二手房成交记录的解答，让我们一起看看吧。
一周成交量超半年！接下来杭州二手房还有“抄底”机会吗？
一周成交量超半年，都不知道你是什么意思，如果你想说的是这一周杭州成交量超过之前半年，那就是纯属乱说，现在成交量比之前好一些，之前一个月是3000套，现在6000套左右的量，杭州二手房也有地段比较好的，性价比高的，自住可以，投资就不要想了
二手房房源激增，炒房客都不相信楼市的小阳春，购房者还能信吗？
所谓的“小阳春”是某些渣人意想的，实际不是这样子的，最近又忽悠了一些人当房奴，！你想想，人口数量减少、老龄化、房子数增加。房价不跌才怪呢！坚决不买，再怎么忽悠部没用！
目前楼市非常有意思，仔细分析可以看到很多本质。第一点：例如：二手房价是挂牌价格，挂牌价来自哪里呢？安居客有，链家有，房天下等都有，而且房源各不相同，价格也千奇百怪，以谁为准呢？房源真假难辨，能做数么？真实成交价及成交数量不公开，故作迷雾。第二点，挂牌价节节高升，成交数量已经暴降到估计99%的二手房连看房的都没了，但卖家不管这些，反正也没数据公开这些，卖掉就赚到。第三点，新房价格明显比二手房低一节，再利用人们普遍的仇恨炒房客的特点，房地产商大赚特赚，炒房客价格挂的比正常人家的低点，一点点卖，剩下的就是普通老百姓蒙在鼓里，真以为自己家的房子就值这么多，挂几年都卖不掉。第四点，新房价格已经相比两年前涨了一倍有余，房价上涨空间已被卖地的盖房的拿去了绝大部分的上涨空间，难道还能指望天价新房能再来个暴涨么？问题是不暴涨，能盈亏平衡么？以商业贷款为例，两年不涨个15%（前提是能卖的掉），基本都是亏钱吧！ 以上，个人观点，敬请指正
黑白电视很便宜，你会买吗？大哥大很便宜，你会买吗？没了需求自然就会在停产前降价抛售。顺应市场需求，物依稀为贵，东西多了，价格就下来了，特别是中央重申“住房不炒”后，好多炒房客看不到套现的希望于是趁现在全部上架抛售。
离开具体地域谈涨跌，都是耍流氓！！
一二线城市和三线核心城市，只要有新楼开盘，几乎都是秒光，谁不承认，不是眼瞎就是违心故意坏良心。
但是，但是来了——但是三四五六线城市房价已经慢慢进入下降通道。最典型的就是最近火爆网络的鹤岗。鹤岗是收缩型城市的代表，人口落户新政后，大量收缩型城市将大面积出现，今年将是房价分化元年，从2019年开始，未来三五年，一些收缩型城市的房价将被打回原形，一两千一平的房价将重新回到大众视野
杭州一些二手房降价，有人认为楼市遇冷，新房会不会出现转折点？
杭州炒房客很多，最近二手房大量抛售，10月份二手房上市10万多套，接盘人很少，现已有房产中介关门，人走搂空。新房大量降价打折抛售，下房价下行刚刚开始，刚需者要看准时机入市噢。
新房现在是热闹，一开盘演戏的，炒房的团队，真正需买房的，挤在一起产生暴热情景，当然炒房团队购买量是最大的事先己经与地产商谈好价格数量，剩下的房就不多了价格也高了让散客或小炒房的排队选购，当然不管是好卖还是不好卖的楼盘，开盘总会让专业的房产营销团队操作一下也花不了多少钱，制造的气氛绝对是人山人海，房子所剩无几，甚至需要摇号，表面看来售楼处搞的是高大上，其实和以前摆地摊卖狗皮膏药的套路没什么二样，只是规模大小不同。
杭州作为一个省会旅游城市，房价并不便宜，以后房价如何走，
国家统计局的数据也表明，杭州二手房价经历了8月和9月的两连跌，8月环比下跌0.1%，9月则环比下跌0.2%。可见二手房虽然下跌，但力度很小，但二手房房源十分充沛，截至10月22日，透明售房网上的二手房挂牌数量已经达到了97905套，逼近10万套大关，按照目前成交量，消化这些二手房难度很大。
截至21日，10月杭州市区（不含临安）二手房共成交3119套，这样算下来，估计10月份成交量在5000套一下，以目前成交量计算十万套消化完毕，需要20个月时间。
一边是挂牌二手房出现堰塞湖，另一边是购房者观望情绪很浓郁，出现低迷成交，说明房子买卖话语权已经出现转移，从卖房者到买房者手中，从有关媒体报道看，一套房子跌价几十万很正常，有的房子急着出手，不得不多次调低挂牌价。
二手房交易出现拥堵。价格小幅下跌，多少会影响到一手房价格，毕竟二手房交易不通畅，投资性和投机性购房会明显下降，即使是刚需住房，也会进入观望阶段，等待合适价格再行出手。
下图是翻拍自安居客的房价走势图。
一两个月的房价波动并不能说明房价拐点就此形成，但是杭州的房价已经是很高了，继续上涨在调控没有放松下，难度是增加了。未来杭州的房价会因为地段不同出现一些分化。
去年2600万能成交，今年2000万难卖！杭州南星桥普降，新政后是否会反弹？
新政只是救市去库存，已经开始下跌📉的房价，是挤脓排毒，指望解套不太可能，我看2000万也稳不住。如果是投资要快刀斩乱麻赶紧抛售，如果是自己居住，涨跌就无所谓，。
会啊，杭州某些二手房房主，都已经加价30/40万在卖了。真的不知道哪里来的勇气！
其实如果你要加到几百万几千万也没人管，只不过是有房无市罢了。现在更加方便了人们买二手房，其实是二手房出手的较好时机，可是房东们却是这样认为的：政策放宽了，肯定会有大把的人来买房，便加点价格吧，反正不缺客源。
所谓房价受供需关系影响，但更多心理层面的因素，不可以不考量。我觉得这个时候把二手房房价抬高的房东，是在自作孽。不过也意味着会有越来越多的炒房客知道炒房不可行，或许以后的房价，就不会像现在这样高低起伏这么强烈吧。
现在放宽的二手房，可政策里提到的另一点有相似之处，即你可以通过生三胎多一个买房资格。那么，是人们不想生三胎吗？是人们不想买房吗？
很多时候，人的主观意愿并不能决定事物走向。房价，育儿成本赤裸裸摆在那里，再加上各大厂裁员，环境不明朗和许多行业的35岁危机等。你让他们生了三胎，万一到35岁没工作了，一家五口人去喝西北风么？不，银行或许会来“探望探望”你，因为你还要房贷车贷要还哦！
所以，现在的问题，不是人们不想买。是大家都在观望。房东一心以为二手房价格可以上调，可以卖出去了。但实际情况是，越来越多的年轻人开始变得更加理智，他们的每一个重大选择都是权衡再三。
并且，房子的价格不仅仅只是一条“买涨不买跌”，不要觉得现在加一点价格，再加一点价格，自己的房子就会很快迎来买家。事情没这么轻松的！
说一句悲观的，以后的二手房只会越来越难卖。不过这是我自己的推断，大家可以当个笑话看看，如果要争论，那就是你对。
杭州的许多地都是拆出来的，拆出来后卖地造房子，这些成本全都是后来买房的人承受。所以说，杭州那么多整天无所事事的拆迁户，其实是那些低头干活的打工人在养着他们！
房价当然不可能跌咯，不然地不是没人造房子了，但也不大会涨了。二手房的房东们，自己看着办吧。
到此，以上就是小编对于临安二手房成交记录的问题就介绍到这了，希望介绍关于临安二手房成交记录的4点解答对大家有用。