大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安二手房毛坯房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍临安二手房毛坯房的解答，让我们一起看看吧。
临安青山湖二手房需要社保么？
临安区的所有房子不限购，不需要杭州社保。目前杭州市十个行政区，其他的上城区，拱墅区，滨江区，西湖区，萧山区，余杭区，临平区，钱塘区，富阳区九个区都需要有社保，临安区是唯一一个不限购的，青山湖这边房子大部分都是外地来投资的，有地铁和快速路，吸引了大批投资人！
杭州楼市新政一周后，二手房市场终于“缓过来了”，能入手了吗？
笔者今年以来比较关注长三角地区的上海、杭州、南京等几个主要核心城市，并且也准备在合适的时机入手购买房产。杭州由于个人社保接近定格，因此，还参与了三墩北和未来科技城的新房摇号，只不过只有3%不到的中签率而无功而返，至于热门最热门的钱江世纪新城需要定格社保而放弃。其他的二手房和法拍房也是在关注。杭州楼市还是未到真正饥不择食下手的时机！
杭州楼市的三座大山还没有完全释放能量。
一是杭州每年3000亿的拍地收入，意味着杭州至少会有超过12万套的新房供应量。如今除了未来科技城、钱江世纪新城和零零星星的主城区楼盘还需要拼社保。其他房产基本上中签率很高，而且不少还是报名人数不足；
二是二手房数量奇高，排在了全国第一。最近新政后说是销售量每天200套，一年下来也不过才6～7万套，没有增量也可以卖三年。十万套二手房已经达到了踩踏点，如今的二手房还需要继续观望；
三又是全国第一的法拍房，据说数量超过5万套，甚至更多会在下半年出现。而且，法拍房的价格是以评估价的7折进行起拍，最近的效果也不好，有些还有流拍。
但杭州这座城市的发展潜能巨大，在新一线城市中也是佼佼者，人数引进位居全国前三。杭州不是怕没有人来买房，而是目前看还是价格居高不下，特别是一些二手房更是高出离谱的高价，有些往往还超出市场价的1/3以上。最近出售的房产也是卖房者自愿价格下来才成交。杭州的二手房市场就是已经进入了买房市场。主要是买家在不断还价，合适才能够成交。要是高高挂起，估计2025年也未必有机会卖出去。
由于杭州最近的几乎零门槛的二手房政策，可还是没有激活二手房市场的潜力。看来持币者以观望为主。虽然上一期的未来科技城3.61万/平米新房的破定格（从194个月社保下降到了58个月），意味未来科技城的二手房优势也在慢慢降低。接下来看下一期的钱江世纪城和未来科技城的摇号社保比拼情况来分析杭州一手搂市的变动。
法拍房我们不需要太多关心，会买了人会买，不买的人再低也不去买；但新房摇号的热度直接关系到二手房的热度，每年10多万套新房是杭州最大的市场投放量，必须满足大部分可销售才能够获得下一期的拍地热情；而新房的热度对二手房也是产生巨大影响。只有活了一手房，才会让周边的二手房加热。否则等着购买低价的新房又何乐不为！手上要脱手的二手房主还真的要思量思量。笔者的思路很明确，要是二手房价格合理那就选一个相对环境好、位置佳、楼层不错的房子用以养老居住之用。要是价高那就等待时机去选一个新房也就OK。观望还会继续！
降10%，6月杭州二手房成交下滑，有房东晚卖半年亏了36万, 你怎么看？
首先，为什么杭州二手房降价？目前杭州多数地方新房和二手房价格出现“倒挂现象”,就是二手房房价远远大于新房。
1.作为刚需业主，肯定一边不断摇号买新房，一边等二手房价格下降。
2.国家调控持续进行，对炒房客的打击是致命的。
3.前段时间传出要收房产税，对屯房业主产生一定压力。急需脱手。
4.杭州房价经G20峰会后，价格一路飙升，目前来看房价是震荡向下前行，有一个调整期也是合理的。
5.对高端房产的调控一直没停过。
以上原因导致二手房价格有所下跌也正常。以上是我个人的理解，可能有误。谢谢
杭州二手房的成交量和价格双双下降是理性市场行为的反应，是二手房市场逐渐调整并走向正常的表现。之所以会形成双双下降，窃以为有以下几个原因。
1、一二手市场房价倒挂现象严重。
由于限价，杭州目前几大板块，一二手房价倒挂非常普遍。一二房价差距大区域，差了上万/平，少的也达到差四五千/平。比如未来科技城，前段时间万人摇的梧桐郡，一手毛坯售价22600元/平，二手房挂牌基本在3.2万/平以上；直接相差了1万/平左右。对于普通购房者来说，如此大的差价，即使摇中概率再低，也不免都会弃二手追一手，万一摇中了呢，剩下的是大把的金钱。
2、大量二手房账面获利丰厚。
经过前几年的疯涨，大多数二手房涨价幅度是不小的。有许多投资者或准备腾出购房名额去改善的购房者想在目前的高点获利了结，这也使得目前二手房挂牌量激增，某些二手房价格则一降再降，但即使如此，与一手相比仍然有巨大差价。何况二手交易还将产生一笔不小的税费。
3、土地政策发生变化，致使一手价格基本锁定。
近期，杭州出台了“限房价竞地价”的土地政策，未来短期内一手房的价格基本明了，致使许多本来急于买房会选择二手房的购房者也转向了一手房。
4、市场预期发生改变。
二手房的上涨空间已被封堵，除了某些学区房。只剩下一条通道，那就是下降。既然预期如此，客户心态就发生了较大变化，有的一边淘二手房一边摇号，有的则直接放弃二手房专摇一手房。下半年，预计挂牌量将会剧增，价格分化加大。
综上所述，二手房的行情急转直下，将呈现供大于求的局面。但并不是说二手房就没有机会，一旦价格下调到位，二手房的优势也将凸显出来，学区优势、地段优势、无需摇号的优势，将会使大批购房者转战二手房。这是个博弈的过程，也许过程很漫长。
房价下降10%这个不太准确，总的来说房地产每次快速上涨到一个顶点的时候都会下落10%左右，因为这是虚头，长得太快，从最高处下降10%，它还是涨了，是稳定了而已，等到大家都感觉房价稳定时候，还会迎接新一轮的小波涨幅，
杭州买二手房条件？
1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。
2、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度;
3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;
4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;
6、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。
获利16万便出逃，“万人摇”江湾城批量成交，杭州二手房还能好吗？
杭州的楼市独立行情已经持续了很久，外来人口的持续倒入，在媒体的大幅炒作下，杭州楼市一片狂欢！预计杭州楼市还会持续到亚运会结束，到时估计会有一个两三年的长期回调过程！
到此，以上就是小编对于临安二手房毛坯房的问题就介绍到这了，希望介绍关于临安二手房毛坯房的5点解答对大家有用。