大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安二手房4房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍临安二手房4房的解答，让我们一起看看吧。
杭州买二手房条件？
1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。
2、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度;
3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;
4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;
6、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。
临安青山湖二手房为啥卖不动？
原因其实也简单，首先地处比较偏，生活z作不太方便，所以购买者就减少了许多。
还有就现在新房建了较多，需要的人不多，还有想买的人也已买了，没有能力购买的人也是不会买的。青山湖只适合休闲之用，对普通人的吸引力有l限，这些就是主因。
杭州红五月，到底有多红？新房二手房最新成交数据, 你怎么看？
中国最新发布的杭州市稳居一线城市，杭州市作为一线沿海城市，市场经济动作充分，政府政策扶持，经济发展动力强劲，杭州市作为人口净流入城市，人口是支撑房价的重要因素，有人就会有成交，有交易流动才会促进房产升值，杭州的经济发展水平一直处于前列，而且保持稳定增长，所以房子交易出现红五月并不意外。
杭州作为一线沿海城市，市场经济动作充分，而且经济发展动力强劲，作为人口净流入城市，人口是支撑房价的重要因素，有人就会有成交，有交易流动才会促进房产升值，杭州的经济发展水平一直处于前列，而且保持稳定增长，所以房子交易出现红五月并不意外
我买的三楼，如果我要买二手房的话是不是不好卖？
作为一个曾经把四楼卖出来的过来人，如果你房子本身没太大问题的话，应该是很容易出手的。
三楼，刚好绿化树的高度，打开阳台的窗户，都是铺面而来的绿意。
尤其是这个开窗都能闻花香的季节，想想就已经很美好了。
而且现在很多年纪大的人，喜欢低楼层，因为他们坐电梯会感觉到头晕，而三楼的高度，在他们想锻炼身体的时候，还可以爬爬楼梯。所以，应该很受这部分群体欢迎。
但是如果前面采光很不好，被高大的楼层遮挡住了最重要的阳光，那肯定是不好卖。
影响二手房买卖的因素太多了，采光、户型、是否临街（噪音影响）、小区物业环境等等，当然还有价格，楼层只是一个很小的因素。所以你不用顾忌太多。
如果你卖房子时，建议你提前打扫好卫生，并且把杂物收纳起来，整洁的环境，会让看房的人心情愉悦，说不定很快就成交了。
楼主是说你是一手房东，担心到时候卖出的时候不好卖是吗？我认为您完全不用担心，不信你看哪个小区的楼栋没有三楼，能不能更快的卖出去除了看你的楼层户型和楼房品质，其实最最重要得一点，你所在的楼盘项目的城市和所在地段，一般三四五线或者县城的房子二手房交易市场不成熟，大部分是买来自助，多数会选择买新盘，除非价格足够低，性价比比新盘高。如果是强一线，例如北上广深，这些城市主要成交得楼盘都是二手房，包括现在一些新一线城市和省会城市，二手房交易市场也逐渐成熟，不管是几楼的，都很好出手的呢。
如果你不会判断你所在区域属于几线的话，可以私信我哈
买房时，选择楼层是很关键的，三楼如果是没有电梯的普通楼层，三楼是最好的楼层，俗话说：“金三银四”，开发商三楼四楼的价钱相对其他楼层要高点，而且三楼，刚好绿化树的高度，打开阳台的窗户，都是铺面而来的绿意。尤其是这个开窗都能闻花香的季节，想想就已经很美好了。但是如果前面采光很不好，被高大的楼层遮挡住了最重要的阳光，那就是再好的楼层肯定是不太好卖。如果是高层的话，三楼相对就比较低点，不过也不是卖不出去，因为影响二手房买卖的因素太多了，采光、户型、是否临街，小区物业环境等等，当然还有价格，楼层只是一个很小的因素。虽然你的房子楼层低，但是如果户型好，小区绿化做的好，物业管理好，其实也是很容易出手的，所以不用担心那么多。
你好，很高兴回答你这个问题
从楼层的数字来看，只要不是1.4.14.18和顶楼，其他的楼层真的没有那么明显说特别好卖特别不好卖，二手房的买卖主要看价格，采光，户型，装修，这些都可以左右二手房买卖的难度。
首先说楼层，看你买的房子是高层还是多层，看你的楼与前排的楼间距有多大，这决定着你买的这个楼层采光如何，每天保证多长时间的采光，这个是比较重要的
其次是装修，买二手房的人很大一部分都是希望直接住进去，如果装修不好，还要扒掉重新装修，还不如直接买清水房，因此如果装修还不错，可以让看房客户能够喜欢这个装修，这样卖掉的难度更小一些。
最后是价格，同样一栋楼里面，虽然你的楼层稍微低一些，但是只要价格吸引人，卖出去还是不困难的
总之，影响卖二手房的因素有很多，不仅以上那些，还包括区域内生活配套，商业配套，交通配套，学区配套等等很多因素，如果区域内成交火爆，二手房还是很容易出手的
希望以上回答可以帮到你
您好，正常情况，现在新建的商品房基本为高层电梯房，楼层越高视野采光越好，自然选择的人会多一些。但是低楼层也有低楼层的优势：比如家里有老人的，住低楼层会更便利，或者有的人因为恐高原因也会选择低楼层，还有3楼有一个好处就是可以把整个小区的景观尽收眼底。每个人买房都是为了解决目前所遇到的问题，可能你所担心的就是人家想要的[笑]
杭州买套400万的二手房大概要多少中介费？
首付你自己根据房款算根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；
2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、印花税5元；
6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
到此，以上就是小编对于临安二手房4房的问题就介绍到这了，希望介绍关于临安二手房4房的5点解答对大家有用。