大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安别墅二手房出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍临安别墅二手房出售的解答，让我们一起看看吧。
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浙江省四线城市有一块70平农村宅基地，100万卖还是不卖？
分享向小妹真实想法和经验。浙江省四线城市一块70平宅基地100万卖吗？当然卖。1你有宅基地你是在城郊农村，而且仅是一块没有建房的宅基地。100/70地价14300元/平米。如果是空宅基地被征用了也赔不了一百万。房子拆迁赔1万多1平方，空地赔一万一平米想得美。2你的客户有限，只有本村人买。其它人买了按政策是不能申批下来建房的。我杭州郊区的。杭州市中心房价四五万一平米，郊区一二万一平米。我们都买了商品房，房价过百万。我农村有80平宅基地。我的情况是宅基地50万不会卖，100万没人要。50万能买一套政府统一建的拆迁安置房。70平米卖100万转手去买两套拆迁安置房，不香吗？安置房地段人口集中，房子可租。每套每月房租1000元，收租去。
宅基地，跟承包地一起，是农村人最重要的两样东西。这两样，都是由村集体统一免费分给农民使用的。有了承包地，农民才能种地收粮食；有了宅基地，农村人才能盖房子，获得安家之所。
在农村，只要农民家里孩子长大结婚，自成一户，都可以向村集体申请新的宅基地。以前宅基地申请很简单，只要申请，条件符合就很快能批准。
到了最近这些年，越来越多的农村人走进城里，在城里打工、读书，还有不少进城落户，几年、十几年，甚至以后都不会再回到农村了。他们留在农村的宅基地，也都一直空置着，慢慢地长满荒草，房子也逐渐坍塌。对他们来说，宅基地由于流转困难，不能创造收益，已经毫无用处了。
而对另外一些农村人来说，宅基地却是可望而不可得。因为现在农村土地有限，能分给村民的宅基地越来越少。很多符合条件的农村人，申请之后却迟迟没有宅基地可分。
对于农村出现的这种情况，有关部门给出了解决方案，那就是农村宅基地有偿退出。不想保留宅基地的农民，可以有偿把宅基地退给村里，拿到补偿。然后村子里再免费分给需要的村民使用。
有偿退出宅基地的关键，就是宅基地价格的确定。宅基地到底值多少钱？当然，这个受地理位置的影响最大，不同位置差别很大。比如说，北京、上海等大城市的农村宅基地，尤其是一些城市城中村的宅基地，价格远不是偏远山区的能比的
你好！我来参与你提出的在浙江省四线城市有一块70平的农村宅基地，100万卖不卖的问题。我是大强。
分析几点：浙江、四线、70平、宅基地；首先浙江，知名沿海省份、地理位置极佳，商业国内前列，有名的阿里巴巴；四线，已经很厉害了，对于我们湖北这里的五线城市，房价都已经6500元/平了；70平，按房屋价值就已经要达到50万左右了，而且还有拆迁可能；宅基地，毕竟是有房有地的人啊！
所以综合一下，我是不会卖了，至少没有达到我所估算的价格。
而且，如果是在外有工作，也在打拼，父母还在家的话，怎么都不考虑去卖了，手头还能过得去的话，熬着吧，我相信中国这发展速度，这个价值远远不止是这么点。
以上就是我的回答。我是大强。
浙江的四线城市一共就三个，舟山市、衢州市、丽水市，这三个城市的房价均价依次为，15000元/平米、14500元/平米、9800元/平米，从这里可以看出，丽水市的房价是最低，对于现阶段关于房屋拆迁补偿的比例来算，那么就是1平方给1.2-1.5平方，也就是说你这个70平米的宅基地可以卖到120万-140万之间，所以100万卖的话一定是亏的。
现在关于农村的宅基地有很多种说法，有的说不能买卖，有的说一家只能一个宅基地，但那些规定在真正的农村貌似都没有太大的约束力。而且近些年有很多农村人因为土地贫乏没有宅基地可以划分，所以有关组织就研制出一个退还宅基地进行补偿的政策，如果早先谁家宅基地多，用不了，可以跟村里申请退回，村里会根据有关规定给你进行补偿，但真正补偿的价格多少是要根据当地的政策走，所以至于补偿多少就不得而知了。
浙江是沿海城市，在经济上还是有很大发展的，而且很多大的企业也都在浙江，将来一定会带动一方经济，所以如果不是很缺钱的话建议还是保留这个宅基地，将来发展越好的地方，农村的房子就会越之前，这是一种趋势，一定要把握好这个机会哦。
以上就是对于您这个问题的一些解答，希望能够帮到您，如果大家有更好的建议，可以评论区留言讨论哦！
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