大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安二手房很多的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临安二手房很多的解答，让我们一起看看吧。
一个月前抢着要，今降价15万无人问，杭州二手房为什么突然不好卖了？
上个月把自己位于杭州城西的房子挂出去，四室两厅两卫460万，离阿里巴巴总部两公里，刚挂网四天就有三家要买的，其中一个是阿里巴巴的员工直接出全款购买，考虑到购买者多，还会涨，我选择不卖了，现在一个月过去了，价格又涨了十五万左右。可能确实有少数楼盘是降了的，但总体还是涨的，尤其是在亚运会来之前所有配套工程都在有条不紊的进行着，已到2022年了，价格没有想象中的高，疫情之下，世人皆苦啊！下图是老家房子，五十万也不会有人买，五百万我也不会卖，是辛苦了一辈子父母的养老之所！
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房子的挂牌上市量太大了，供大于求，房子难卖呀！刚需又有多少？炒房的是不敢炒房了，他们只是卖卖卖！现杭州只有地铁口和学区房好卖，其他位置的房有接盘的只有在附近上班的刚需了。接盘量很少。那些贷款炒房的人只有俩个出路，一个是降价卖房，另一个是在外打一份另工赚点钱还房贷。
一二手房巨大的价差下，五月杭州为何还能成交近万套二手房？
房地产观察员 答 这样的现象并非独有，即便是面对一二手房价格倒挂，推动二手房成交的因素依然存在。
二手房能够成交主要得益于一下因素：
对于刚需而言
1、公证摇号，虽说公平，但是全凭运气，总是有一部分运气不好的无法摇到，最终不得不选择二手房；
2、对于急需住房的刚需客户而言，无法等待1-2年以后在交房，然后装修，这样耗时太长。比如急需要婚房的刚需客户；
对于投资客而言
对于投资客而言就比较简单了，对后市持续看好的心态和买涨不买跌的心态，促使这部分投资客快速入手二手房，二手房的限制性条件相对新房而言较少。
对于开发商而言
1、2015-2016年拿的底价土地基本已经，即便是限价对这部分开发商的影响也是不特别大，所以推售速度比较快，导致市场存量不断下降；
2、2017-2018年拿地的基本都是高价地，地王频出，这部分开发商如果在限价这个阶段进行开盘销售，每套必然亏损。所以大多捂盘不售，导致市场供应量严重不足。
一端面临的是住宅供应量严重不足，一端面临的是需求旺盛，在这样双重作用下，很多刚需和投资客纷纷将目光转向限制条件较少，市场供应充足的二手房。
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杭州二手房挂牌量突破10万套，红盘进入二手市场，行情如何？
目前杭州二手市场受一手房限价政策影响，价格泡沫已经被挤掉很多，拿最近海德公园来说，当时一手在卖的时候海德公园比万人摇还要疯狂，因为城北万象城首开26000精装的价格，把海德公园价格拉低了很多，一方面是万象城把很多二手客户吸引过去摇号，二手客户就少了，还有海德公园的这一批业主投资客比重太高，而且很多当时都是一次性付款买进，因为资金压力，很多业主都急于套现，所以出现了价格踩踏现象，后期很多红盘交房也不排除会出租类似海德公园这种情况！
到此，以上就是小编对于临安二手房很多的问题就介绍到这了，希望介绍关于临安二手房很多的3点解答对大家有用。