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杭州满5年和满2年区别？
杭州房子满两年和房子满五年最大的差别就是税费上的差别，满二年的房子和满五年的房子所需的增值税和附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6％。但是房子满两年和满五年不同之处是个税，满二年的房主可以免增值税，但不能免收个人所得税。
符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。也就是说满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税，满五不唯一不需要缴纳
杭州满5年和满2年两者最大的区别在于不动产“满2年”免征普通住宅增值税，而“满5年”的二手房的话，契税的缴费模式是一样的，但个人所得税则不需要再交，且增值税也不需要再交。
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