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杭州政协委员建议提倡“共有产权制”

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:04月16日 13:16 提交:本站

 

    今年的杭州市“两会”上,政协委员们纷纷通过各种提案来参政议政。昨天,记者从杭州市政协新闻通报会获悉,至今年3月31日,提案委员会共收到以提案形式提出的意见建议734件,经审查立案680件。其中9件集体提案和8件重点提案分别被杭州市委常委和市政府各位市长“领办”。 (德清房产网 http://www.0572home.com
    其中,致公党杭州市委会的提案《进一步完善经济适用住房的建设和管理》颇为醒目。
    说起现在杭州的经济适用房建设,大家总会提到一个词“让房等人”。而致公党杭州委员会调研发现,目前的“房等人”,只是把申请变成日常受理,实际只是缩短了申请到摇号的时间,离等待交房并入住还有较长时间,比如去年1月选房三墩区域的家庭,就要等待2013年才可以交付。
    “这跟真正的‘房等人’还有不小的差距”,致公党杭州市委会相关负责人说,这种“人等房”的现象,很可能带来不公平,“在这等待的三四年中,申请人的家庭结构和收入状况都有可能发生较大的变化,有些人拿到购买资格的同时,还买了商品房甚至汽车。”
    而经适房的上市也依然还停留在书面上。从第一次经适房公开销售至今,已经过去了十年。但目前,经适房的市场交易“形同虚设”,私下协议交易不过户的情况也不少,经适房小区空关率一直无法下降。
    为啥会出现这种情况?致公党杭州市委会相关负责人说,主要因为经适房上市交易卖房要缴纳55%的差价。“政府所得比例太高了。比如2000年左右,当时房子买来是2000元/平方米,跟同地段商品房的也差不多,现在的房价是20000/平方米,差价这么多都交给政府了……”
    为此,致公党杭州市委会提了个建议——“共有产权制”。一套经适房归政府和个人共同所有,如果上市交易,首先由政府考虑回购。如果政府不买,那么房子卖出后,个人和政府按比例分成,“55%的比例要降下来”。

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