资讯首页 |房产新闻 |置业指南 |临安楼盘新闻 |房产政策 |法院拍卖 |家装建材 | 新闻搜索
你的位置: 首页 -> 资讯 -> 房产新闻-> 房产资讯
雨润·星雨华府周六邀你一起共狂欢石膏彩绘任性玩
雨润·星雨华府周六邀
最新房产政策:央行二套房贷款首付比例降至四成
最新房产政策:央行二
跟随绿城一起去国外游学吧!
跟随绿城一起去国外游
雷威·沁园小区市政配套工程7月25日开始启动
雷威·沁园 小区市政配
杭州成立住房租赁行业协会首批会员107家
杭州成立住房租赁行业
中国前8月全国土地销售同比下滑近3成分化加剧
中国前8月全国土地销售
分类导航
 
{Flist}
推荐文章
 
·今年下半年 中国经济将回升
·临安市高虹镇开展小城镇综合整治行动 集
·国务院:不动产登记暂行条例、明年3月1
·最新房产政策:央行二套房贷款首付比例
·我国松绑限购城市达到27个
·住房储蓄贷款有望推向全国 试点10年3.3
·全国最大的钢结构保障房 32层建筑60天结
·史上最宽松房贷期遇惨淡股市 买房购房好
·百强房企普遍调低2019年业绩预期
·业内人士:中工建农四大行表示首套房贷
·"一城一策"政策加持地产商布局三四线
·融360监测数据显示:目前在23个重点城市
赞助商链接
 
赞助商广告预留位置
相关文章
 
·登记职能散落各部门难整合 不动产登记频
·国土资源部下达紧急通知 传统建筑不得擅
·杭州限购松绑:购买区域内140方及以上住
·中央:尝试农民有偿退地盘活土地资源
·8省份将开展政府购买公租房运营管理服务
·关注:当楼盘不再一销而空 市场将走向何
·多家房企国内大举发债 国内融资优势凸显
·近二十个城市微调楼市政策
·时隔逾3年半中国商品房销售面积首现下跌
·央行数据:5月份人民币贷款增加9008亿元
·住建部定案:二三线城市或将全面解限
·业内人士:银行放贷速度下降、导致开发
 

都市圈楼市调控应强化政策协同

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:04月11日 15:47 提交:本站

     只有加强城市圈各城市间调控政策的协同,才能完善商品房供应体系、充分保障供应,坚持调控目标和“房住不炒”定位,防控投资投机性购房,防止房价再次出现过快上涨


    近日,国家发展和改革委员会发布《2019年新型城镇化建设重点任务》,所列重点任务中有一项是“培育发展现代化都市圈”,其中提出“健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同”。

    都市圈是指在城镇化进程中出现的以大城市为核心,周边城市共同参与分工、合作,一体化的圈域经济现象。都市圈及圈内不同城市的人口规模密度、行政区划面积、功能定位、产业布局等,是否科学合理、各具特色、优势互补,既决定着区域经济社会的发展水平,也直接影响着新型城镇化的进程及质量。因此,各城市间必须加强协调,科学规划,合理布局,将各自的优势与相互间的互补特点发挥至最大程度。在这种协作过程中,房地产市场及其相应的调控政策显然也不能缺席。

    在此次发改委发布的“重点任务”中,一个引发各界关注的亮点是加大户籍制度改革力度。在城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万至300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。这些政策的实施,将明显加快新型城镇化进程,尤其会加快都市圈各城市人口增速。

    不同都市圈各城市,不仅人口规模不同、资源禀赋不同、区域分工不同,而且房地产市场发展现状、商品房供需规模以及房价水平也有所不同。截至目前,本轮房地产市场调控已历经两年半的时间,取得了实质性进展和成效。此时,有关部门提出健全都市圈城市间房地产市场调控政策协同,对于进一步培育发展现代化都市圈、提升新型城镇化质量,无疑具有重要意义。只有加强城市圈各城市间调控政策的协同,才能使政策效应与规划及发展目标相适应,既完善商品房供应体系、充分保障供应,又可坚持调控目标和“房住不炒”定位,防控投资投机性购房,防止房价再次出现过快上涨。

    从房地产市场调控的角度看,强化城市间政策协同也是在“因城施策,分类指导”基础上,对楼市政策的进一步完善。去年底以来,很多城市已经对楼市调控政策作出了微调。各地“因城施策”或许都有各自的考量,调控力度、方向及具体措施或也各有侧重和差异,但强化都市圈城市间的政策协同,则有利于在确保大方向一致的基础上,使各地调控政策能够配套、互补,促进都市圈及各城市协调、同步发展。各个都市圈可考虑探索由核心或中心城市牵头,通过联席会议等形式,确保沟通和协同的畅通和常态化,共同打造好房地产市场调控升级版,推进新型城镇化高质量发展。
 
来源:经济日报

房源信息登记(正常工作时间):0571-63806060 400-887-6868 非工作时间房源登记.站务咨询: 18968029228
客服QQ: 732313819 房产QQ群:70493686 营业执照号:330521000068989 税务登记号:341391198808339591H
湖州威峰网络科科技有限公司. 增值电信经营许可:浙B2-20130044号 信息产业部备案号:
临安房产网版权所有 浙ICP备13003888号