资讯首页 |房产新闻 |置业指南 |临安楼盘新闻 |房产政策 |法院拍卖 |家装建材 | 新闻搜索
你的位置: 首页 -> 资讯 -> 房产新闻-> 临安新闻
临安市成为“中国五金工具生产基地”
临安市成为“中国五金
临安撤市设区成为杭州第十区朋友圈刷屏贺喜
临安撤市设区成为杭州
二套房首付6成杭州部分已开始执行
二套房首付6成 杭州部
杭州市买房将采取买房摇号全程公证制度
杭州市买房将采取买房
浙江省政府要全面实施政府“两强三提高”建设行动计划
浙江省政府要全面实施
18年楼市迎来了转折点买房优先选择且尽早买
18年楼市迎来了转折点
分类导航
 
{Flist}
推荐文章
 
·临安市启动注册资本登记制度改革工作
·加强涉房贷款核查管控仍将是未来监管关
·临安市7月13日启动“亮剑3号”环保专项
·土地价格脱离实际 会不会因开发能力减弱
·临安市专题召开机关党建工作会议
·临安市再次荣获省征兵工作先进单位称号
·临安市政协主席会议调研农业产业灾后建
·2月份全国首套房贷款平均利率为5.46% 同
·临安区调整全额补助“小微”标准 不断优
·房企不断造“镇” 三四线城市开始出现市
·临安撤市社区楼市不限购 城区楼盘信息汇
·全国城乡居民基础养老金最低标准增至每
赞助商链接
 
赞助商广告预留位置
相关文章
 
·关注:是什么让年轻人买不起房并让他们
·上半年房企销售业绩提升 下半年有强烈的
·临安市纪委关于村级组织换届工作纪律答
·银监会:5月将出台新规 进一步规范并收
·2017年热点城市的调控硬指标:楼市稳住
·临安市将通过两年的努力、创建成为省级
·临安市昌化镇确定工业经济四大工作重点
·临安市住房公积金业务新系统正式上线运
·临安部分中小微工业企业社会保险费集中
·临安市人大常委会召开第五十一次主任(
·临安人才房已在建设中
·临安市召开党外知识分子联谊会二届一次
 

财政部发布继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:05月22日 13:53 提交:本站

    5月22日消息,财政部发布继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知。通知下列情形暂不征土地增值税:非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司整体改制为股份有限公司,对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到改制后的企业,暂不征土地增值税;两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业;企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业;单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业。不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

    通知原文如下:

    财税〔2018〕57号

    各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局,新疆生产建设兵团财政局:

    为支持企业改制重组,优化市场环境,现将继续执行企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策通知如下:

    一、按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份有限公司(有限责任公司),对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业,暂不征土地增值税。

    本通知所称整体改制是指不改变原企业的投资主体,并承继原企业权利、义务的行为。
 
    二、按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。

    三、按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税。

    四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。

    五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

    六、企业改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时,应以改制前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。企业在改制重组过程中经省级以上(含省级)国土管理部门批准,国家以国有土地使用权作价出资入股的,再转让该宗国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时,应以该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门批准的评估价格,作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。办理纳税申报时,企业应提供该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门的批准文件和批准的评估价格,不能提供批准文件和批准的评估价格的,不得扣除。

    七、企业在申请享受上述土地增值税优惠政策时,应向主管税务机关提交房地产转移双方营业执照、改制重组协议或等效文件,相关房地产权属和价值证明、转让方改制重组前取得土地使用权所支付地价款的凭据(复印件)等书面材料。

    八、本通知所称不改变原企业投资主体、投资主体相同,是指企业改制重组前后出资人不发生变动,出资人的出资比例可以发生变动;投资主体存续,是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业,出资人的出资比例可以发生变动。

    九、本通知执行期限为2018年1月1日至2020年12月31日。

 

财政部税务总局

2018年5月16日

房源信息登记(正常工作时间):0571-63806060 400-887-6868 非工作时间房源登记.站务咨询: 18968029228
客服QQ: 732313819 房产QQ群:70493686 营业执照号:330521000068989 税务登记号:341391198808339591H
湖州威峰网络科科技有限公司. 增值电信经营许可:浙B2-20130044号 信息产业部备案号:
临安房产网版权所有 浙ICP备13003888号