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政府调控房价决心 大国务院八路督察政策落实

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:12月30日 20:08 提交:本站

    去年4月30日,国务院出台“国10条”调控措施,对楼市一度形成较大冲击,成交量出现大跌,短期内房价也得到了遏制。去年底,楼市再度出现回暖迹象。为此,今年1月底,国务院出台“国8条”,这被认为是针对房地产市场的第三轮调控。
    有关专家指出,“国8条”中包含了我国近年来房地产调控最严厉的政策组合,如:最严厉的贷款政策、最严厉的交易税费等。此外,“国8条”还首次明确要求,地方政府结合实际,出台房价控制指标。
    在近一年来的三轮房地产调控之下,房价“只涨不跌”的预期逐步得到扭转。3月份,北京、深圳新房成交均价跌破2万元/平方米,上海新房价环比跌幅最大达7.6%,广州均价跌破12000元/平方米。进入4月份,来自搜房网数据监控中心的数据显示,4月4日—10日,上海市商品住宅总计成交面积12.3万平方米,环比前周回落33%。
    尽管房价开始显露松动迹象,但中央的调控决心却没有松懈。针对房地产调控落实情况,国务院4月初启动的八路督察行动正在各个城市铺开。这是历次楼市宏观调控以来,中央政府开展的规格最高、决心最大的一次督察行动。此次督察显示出中央对各地此前阶段性调控力度空前加强。
    专家分析认为,以督察为契机,中央近期将会给地方政府加码,制定更严格的调控政策。
    事实上,这次史上最大规模的楼市督察行动,被很多分析人士解读为,中央不希望楼市调控政策的效果落空,重蹈此前的“覆辙”。
    上海某房地产研究院综合研究部部长近日表示,国务院常务会议的内容,总体上属于重申和强调,但值得关注的是“调控不放松”的表述,也即如果未来3—6个月效果不好,政策可能继续加码。

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