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临安土地拍卖 创楼面最高纪录

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:12月13日 14:00 提交:本站

    我现在也不会和10个人抢一套房了!

    土拍热持续不减

    临安房价已开启“2W+”时代

    01
    进入11月,杭州十区的首场土拍落在临安。回想起今年8月,临安撤市建区后迎来的第一场土拍,由本土房企创下了13662元/㎡的楼面价最高纪录。此次土地出让会的规则与主城不同,无限价,无自持,完全凭借“价高者得”,让人不禁心生期待:这一次,还会不会刷新8月土拍创下的纪录?

    本次出让的三宗宅地,最终成交的楼面价都轻松破万,对应的保本房价都在17000元/m²——18000元/m²左右。

    竞争最激烈的莫过于锦城街道长路畈地块,足足经过49轮的竞争,最终临安本土房企地上房产以10987元/㎡的楼面价摘得,溢价率为34%,后期,长路畈地块的房价将很快进入“2W+”队列。

    3个月前,就在该宅地东侧,同样是由地上集团以13662元/㎡的楼面价将2宗宅地收入囊中,同时也创下了临安楼面价的最高纪录。

    可见,在临安的核心地段,房价早已迈入“2W+”时代。

    房价涨了76%,还一房难求

    谁能笑到最后?

    02
    新房市场方面,截至11月,临安区可售商品房套数同比去年11月的存量,下降了65.8%,月度供需比达到1:2.25,长期处于“一房难求”的局面。

    房价更是从1月的8843元/㎡一路飙升到9月的15619元/㎡,涨幅达到76.6%。

    而矗立在临安核心地段的雷威.沁园,显而易见是杭州人眼中的“香饽饽”。不仅有地王在旁,稳稳把控其尊贵的身价,还有各项成熟的配套:从农林大学到小学的全阶段优质教育资源、从中医到西医的完善医疗资源、还有衣锦商圈与宝龙城市广场的繁华商业配套。

    虽然外在配套颇具优势,但在内在打磨上,雷威也不敢松懈,外立面材质、窗、石材、地下车位地坪选择上,全线采用一线大牌;还有奢适电梯直达入户、指纹密码锁与全临安配套最齐全的地下储藏室。

    加上临安撤市建区之后,融杭步伐的加快,相信在三到五年时间内,就将全面实现与杭州主城的无缝对接。

    最重要的是,在交通上,未来临安还将构建“一高两铁三快速”交通新格局。届时临安将打破没有“高铁”与“地铁”的僵局,更好地拥抱主城。

* 以上图片取自网络

    前有地王开路,中有各种配套齐舞,后有政策帮助,各种好处你得好好领悟。在“一房难求”的当下,“三好学生”沁园的出现让不少杭州人动心又仰慕。

    时日所剩不多,还没搭上从沁园开往临安美好未来列车的“乘客”,可要抓紧时间“买票”上车。

 

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