大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国外房屋户型图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍国外房屋户型图的解答，让我们一起看看吧。
在美国没有上市的房子能买吗？
只要是正规销售的，合法的就可以买。最好找个律师咨询一下。
投资美国房产，到美国买房如果说有什么要求那就是有钱！！如果贷款买房那要求就是准备好40%以上首付，然后是要有护照，看房要有签证。全款买房两周就能过户，贷款买房稍长点需要30-60天过户。
投资美国房产就要考虑投资收益，无非包括两点，收益和成本。
收益：包括房屋增值收益和房屋租金收益，旧金山湾区、洛杉矶、西雅图这些区域的房价涨幅都比较客观，一般房价越高租金收益率越低，这个高房价的房产收益主要依赖房价上涨，如果是追求稳定现金流，则可以考虑低房价房子，比如奥斯汀、达拉斯等城市房产。
成本：投资美国房产，那么美国买卖房产的成本就不能忽视，通常去美国买房除了房款，还有房屋检查费，房屋保险费、过户费、贷款相关费用高等，这些加一起需要成交房价的1%左右。
卖房同买房也一样，也要缴纳房价1%左右的费用，在此基础还要加上买卖双方经纪人的费用，为成交房价的4%~6%。
买了房子后不自住的养房费用主要包括：房产税，如果公寓或联排还要缴纳HOA。房产税是房价的0.8%~2.5%,每个州房产税率稍有不同。
房屋持有方式：是个人持有？还是夫妻持有？还是公司持有？不同的房屋持有方式对房产投资也有影响，如果是大额财富那可能还需要考虑信托。
综上，投资美国房产不仅要考虑投资区域和房型（公寓还是独栋）还要考虑养房成本以及房屋持有方式等各种问题，要想投资成功更是需要综合很多因素进行考量，美国房产投资说简单也不简单，说复杂也没那么复杂，主要是买房自己头脑一定要清醒，同时一定要有专业的人协助，这样才能有效避免投资失败。
你怎么看北上广深房产总市值可以买下一半美国？
怎么北上广深的房产总市值只能买下半个美国？作为首席楼盘户型分析师，我觉得以目前北上广深的实力，买下整个美国还是绰绰有余的，当然，房价要是再这么涨下去，买下整个地球收全世界人民的租子也还是可以的，理由如下：
一，先来看张表格，一线，二三线，四五六七八线城市的房产总市值基本上是1:1:1，总计300万亿，可问题是这仅是统计数据，真实情况我也不多说，乘以1.5倍应该是常态，那就是450万亿。（注，这是15年的数据）
二，那么时间到了现在，我们的房地产市场市值有多少呢？2016年这波行情大家应该都看得到，清岚还是不多说，随便哪的房子涨70%应该是最低的估算吧？450万亿X1.7=？所以目前中国房地产市场的总市值应该在700万亿(110万亿美元)左右，只多不少。
这是个什么概念？让我们再上一张图。（不要以为中国的房子在暴涨其它国家的房子也会涨，日本，俄罗斯等国家其实都在跌，毕竟能把房地产作为支柱行业的，全世界也就这么中国了。）
咱们110万亿美元，美国36.82亿美元，日本18亿美元......毛估估就能划出这样一个不等式，中国＞美国+日本+印度+德国+俄罗斯+韩国+.....就是说，能否买下美国并不重要，我们要考虑的是能否买下全世界。
那么在我们买下全世界后，房价如果还继续上涨，多余的钱又该怎么办呢？作为一位负责任的建筑师，清岚建议：咱们可以换个思路，比方说去买下火星，买下银河系，买下整个宇宙！到时候吃香喝辣，到时候收全世界全宇宙人民的租子，这样的生活将是何等美哉！
以上分析，小伙伴们觉得如何？全世界的房子只有我们在涨，全世界的收入只有我们在下降，小伙伴们是否感同身受？欢迎留言探讨。更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师。
这两年，这种新闻席卷网络。中国房价高企，毋庸置疑，这种想法很开心，但纯属梦话。
这种结论怎么算出来
首先来看看美国的房产总价值怎么算出来的。这个数据主要根据美联储报表中的美国家庭净资产数据，截止到2016年底，美国家庭总资产108万亿美元，房地产26.5万亿，占比约为25%。
北上广深的房地产总价值，计算方法为：商品房总价值＝常住人口×人均居住面积×每平方米平均房价。
按照这种算法，不需要卖掉北上广深，只要卖掉十几个新一线城市，也能买下半个美国。
这种计算有很大问题
上述方法得出的结论，其实有很大问题。
首先，美国房产总价值被低估。中国房价高，但买后税费少，而美国房价不高，但各种费用却不少。美国，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税，美国通常为1-3%，还有房屋保险，新房税，资产增值税，等等。所以，算上未来缴税费，美国房产总价值至少要翻一倍。
其次，中国房产价值被高估。计算公式中，由于北上广深人均居住面积并无统计数据，为估算，数据容易高估。 如果按这种算法，同样美国前三个最大城市的房产也可以买下半个中国。
所以这么比较房产总价值，意义不大。
账面财富只是浮云
即使这种比较成立，就能买下美国吗？
今天你的房子价值五百万，明年会变成八百万……想想就令人心醉。不过，这些都是纸面财富，并不是白花花的现金。只要不是口袋里的真金白银，这些财富都是虚的。
有人说了，这还不简单啊，我把房子卖掉不就行了？好，A卖了，B卖了，C卖了……，如果北京的现有住户把手里的房子全部卖掉，谁来接盘？ 即使都卖掉，也换不到同等价值的美元，拿什么去买美国？
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到此，以上就是小编对于国外房屋户型图的问题就介绍到这了，希望介绍关于国外房屋户型图的2点解答对大家有用。