大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中美房屋户型差异的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中美房屋户型差异的解答，让我们一起看看吧。
小侄女今年4岁，哥嫂想在四、五线城市买一套房？选大开发商还是本土小开发商？
如果是我的话，我肯定优先选大开发商的。理由如下：
（1）产品和质量优势：大开发商，像万科、恒大、碧桂园、保利、华润这些大房企，这些好像都是世界500强，这些年能发展这么大，肯定还是有质量优势和户型优势的。我们家以前在县城买的是本土小开发商的房子，那个户型设计不忍直视，后来去到市里，买了碧桂园的房子，户型确实利用率更高，住着更舒服。而且这些房企基本都是上市房企，很重视品牌声誉，所以在质量这方面也会管控相对更严。此外，这些大房企，基本都有自己的物业公司，有的甚至都上市了，会相对更加靠谱，服务有保障，也不会乱收费。
（2）服务、社区优势：在如今这个社会，你买房子，并不单纯是一个住的房子，更是选择了一种生活方式、一个社区。大房企，相对小企业来说，是非常重视社区文化的打造，所以会有很多样话的社区活动和业主活动，有的还有社团，社区的生活还是很丰富的。如果有小孩的话，确实建议选择大开发商，那么她社交的圈子和社交生活是很不一样的。而且像这些房企有的做全产业链，对教育、医疗和养老会有投入，比如说碧桂园的博实乐教育集团，这些都是很好的教育资源，业主更有优势进入这样的学校就读。像保利、恒大也在探索养老产业，以后也是不错的资源。
不过道理虽这样讲，相信也还是会有做的很精致的小开发商，大开发商也有做的很差的楼盘，题主还是自己多去楼盘看看，问问身边人的建议。
我举手回答下这个问题，前段时间我的婶婶打电话给我就问过同样的问题，不要怀疑，二胎政策开发，我的妹妹也正好差不多大。她当时问我的是选什么样的开放商好呢，我就简单的和她举了我和我姐姐的例子。
我姐姐买了一个名不见经传的小开发商的房子，在房子购买初期觉得绿化还算不错，户型也可以。买下来后2、3年，物业管理简直了，小区垃圾遍地，绿植没有人处理，电梯坏了也木有人修，一楼自己围院子，周围连个大超市也木有。晚上也不敢下去散步，冬天木有路灯，夏天都是蚊子，更别提有小孩子的游乐设施了。
那她也不是完全不能够忍受物业，最起码还可以走楼梯，让她想卖房子的原因，随着孩子长大最坑的是附近竟然连个小学都木有，当然啦，她自己当初木有考虑长远也有关系。和我同样价格买的房子，现在想卖也木有人愿意接手，这个什么物业啊配套啊还是蛮影响升值空间的。我婶婶听完就下决心还是买大开发商，正好他们县里有碧桂园啊什么的。
鄙人觉得，不论是在一二线还是四五线，都要选大开发商！为何？
一，品牌实力
大开发商的整体品牌和资金实力较强。一般来说，由于资金不足或其他问题导致的违约案例很少，这将比小开发商建造的房屋更加安全。选择具有一定品牌意识的开发商开发的房地产，就像为房地产购买“保险单”。
二，施工质量
大型开发商往往更注重自己的品牌和声誉。对于本企业的快速发展，建设质量要求普遍严格，住房质量、物业服务和配套设施得到保障。
此外，品牌的意义在细节上尤为明显。品牌开发商更好地处理房屋的细节，更严格地控制项目进程，更深入地挖掘居住功能空间。
三，配套设施
大型开发商一般倾向于开发大型社区，能够全面合理地规划社区配套设施，为业主提供更加完善的配套设施。特别是在绿化、娱乐、物业服务等方面，具有很大的优势。他们不仅能在购房过程中为业主提供良好的服务，也能为业主创造良好的居住环境。
四，注重人居理念
一般来说，品牌房地产企业的居住环境质量较高，因为他们更注重居住的舒适性，所以可以说他们在住宅小区内部环境的建设上投入了巨资，打造各种具有审美艺术特色的园林设施和小区配套设施，既提高了小区的环境质量，又提高了小区的生活便利性。
五，保值增值
大型开发商的升值空间更大。如果房价下跌，就更难下跌。因为大开发商的品牌影响力比较强，相比其他小开发商，他们有更多的优势。
为什么不选择小开发商呢？
一，小开发商的开发经验比较少，基本上都是当地的民营企业。开发的居住区数量仅限于当地，开发的居住区数量很少。其中一些人首先涉足房地产业。因此，显而易见的问题是质量往往得不到保证。
二，小开发商的物业管理跟不上，他们往往是名不见经传的小物业管理公司。大型开发商往往选择具有一流资质的物业管理公司，为社区提供长期可持续的健康、绿化、管理等服务。
三，小开发商的关键配套设施跟不上。由于小开发商资金有限，征地规模往往较小，因此能够满足业主需求的关键配套设施很少。
四，小开发商未来升值空间不大。品牌作为一种有影响力的外在表现形式，往往会带来无形的潜力和升值空间。毕竟，品牌也是力量的象征。
以上介绍了选择大开发商的优势以及不选择小开发商的原因。建议您在选择房地产时，多关注开发商的品牌规模。大品牌的开发商往往有很强的实力，譬如碧桂园，万科之类的，选择大开发商也可以避免很多麻烦。
在四、五线城市的地产开发商，大部分应该是本土的小开发商，实力雄厚的大房企相对进驻较少，尤其是一些相对偏远的县、镇地区。以我自己所在的广东东部某山区县城为例，至今只有一家大开发商进入，其余大多是本地的小开发商。至于如何选择，可能还是要具体情况具体分析了。
价格
价格上没有绝对，一般来说大开发相对较高一些，因为大开发商的配套会更加完善。也不排除一些小开发商拿地成本高，开发成本高。
物业配套
大开发商的楼盘一般在规划、园林、配套方面更加完善，设计更加人性化。在物业服务上也有更加专业系统的培训和标准。在质量把控跟后期服务上，选择大开发商稍微还是能安心一点点。
产品品质
品质没有绝对，但大开发商的开发经验更丰富、对品质的控制会更重视。真的出现问题，一般情况下，大开发商会更重视品牌和口碑，会积极去改善沟通，相比个别本土开发商就好多了。
综合以上，对于你哥嫂有个4、5岁的小孩的情况，个人认为是大开发商占绝对优势，毕竟买套房子并不是天天待在房间里，社区环境、物业服务、邻里素质，影响着整个生活的品质。在一个安全舒适的社区，相信家人的幸福度会更高。
到此，以上就是小编对于中美房屋户型差异的问题就介绍到这了，希望介绍关于中美房屋户型差异的1点解答对大家有用。