大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商房屋户型图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍开发商房屋户型图的解答，让我们一起看看吧。
开发商户型图宣传大小比房子实际大小多了11个平米！怎么办？
户型图是设计图纸面积可以有出入但是房型结构不能有变化。等到竣工房产部门实际测量后的面积才是你买的房屋真是面积，购房合同里面关于房屋面积误差有详细的条款。
根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。
合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算房款；
（二）面积误差比绝对值超出3％，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3％部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
收房时是否可以查阅结构图纸？
可以看结构图纸！收房除了验房之外，开发商也会给业主户型图，业主也可以提出查阅结构图纸，正常情况开发商是不能拒绝出示的，查阅结构图纸，业主可以更清楚自家房屋结构，对承重墙和非承重墙也有了解，方便以后装修，这样就不会意外破坏承重墙了
为什么开发商不愿意提供带尺寸的户型图？
因为施工中由于实际情况发生变化（比如说门窗的大小由于朝向的原因需要增加窗口尺寸来增加采光，有的由于隐私的关系需要移动位置，有的由于施工误差照成各自尺寸与要求有偏差），如果在房屋还没修建期间把有尺寸的户型图在预售期间提供出来，很容易因为这些原因造成纠纷。
是不是有很多人没看懂开发商提供的户型图就买了房的？收房后觉得后悔吗？
没有后悔，其实户型只是生活品质的一部分，楼间距，采光，楼层，和装修设计都和居住一定的影响，下面教您怎么选择好的户型：
1，小户型的选择：
第一选择朝向，最好朝南，其次朝东，然后朝西，最后朝北向。
第二，小户型的结构大部分很相似，这时候一定要选择一个厨房，卫生间，阳台面积尽量小一些的，卧室和客厅尽量大一些的结构，因为小户型本来面积就很小，不要把仅有的面积浪费在厨房和卫生间上。
第三，最好卫生间有窗户，因为面积小，房间里本身味道很难散去，卫生间如果没有窗户，家里味道会很重！
2，大两室和小三室的选择：
第一：大两室小三室尽量选择南北通透，一是房间里厨房和卫生间里的味道容易散出去，二是夏天南北向窗户打开，对流通风，家里非常凉快，自然风会让人很舒服，而且很省电哦！
第二：客厅和主卧一定要朝南，带阳台或者是落地窗，大两室或者小三室的舒适度大部分是靠客厅和主卧展现出来的，朝南采光好，而且视野也好，主人居住的时候会非常舒服，不压抑！
第三：主卧客厅空间大一些，厨房卫生间和次卧可以适当小一些，一般大两室和小三室都是过渡性住房，家里人不会太多，孩子也会小一些，小次卧够住了，同样因为紧凑，厨房和卫生间尽量不要太大，但是一定要有窗户哦！
3，大三室或大四室的选择
大三室的选择就要以舒适为主，毕竟是改善性住房嘛，一般讲究一下这些：
第一：南北通透，客厅主卧要朝南，道理同上。
第二：餐客分离，也就是餐厅和客厅要分开，一般买大三室家里人会多一些。或者对生活的品质要求高一些，这个时候如果餐厅和客厅没有分开，一是整个家里会嫌的很乱，二是大大降低了生活的品味，影响居住心情！
第三：动静分区：房间以休息为主，客厅，餐厅，厨房，卫生间以活动为主，把他们最好区分开来，卧室放到一面，其余放到一面，这里家里老人孩子如果休息的早，您在客厅还是可以继续娱乐的，晚上起床上厕所也不会打扰到其他房间休息
第四：大四室的客卧一般选择在进门处，保证主人的私密性，家里开个朋友，住进门客卧，对主卧休息的主人，会避免很多的尴尬！
到此，以上就是小编对于开发商房屋户型图的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商房屋户型图的4点解答对大家有用。