大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋原始户型在哪查找的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房屋原始户型在哪查找的解答,让我们一起看看吧。
买房子原始户型图去哪找?
买房子的户型图直接到房管部门的档案室就可查到。如果是原始户型图在房管,住建,规划等部门都可查到。因为前期跑手续时候都有备案图纸。户型有变更,相应手续和图纸也都齐备。各部门档案室都有存挡,以防不时之需。所以查原始户型并不难。
原始户型图怎么进行分析?
原始户型图的分析主要依据其功能空间的配置情况,包括室内各个功能空间的大小、形状、位置布局等因素。
通过对原始户型图的分析,可以清楚的了解室内各个功能空间的布局和大小,并且可以在此基础上对整个房屋的空间结构进行优化改善,使之更加合理有序。
此外,还可以通过分析原始户型图,来检测房屋是否存在一些不合理的空间布局,从而指导后续的装修和装饰方案。
怎样查楼盘的交易量、成交量?
1、房产数据平台查询,可以提供细到每周甚至每天每个楼盘每种户型的交易量和交易价格,但是是需要付费的,而且不便宜,大多数小型地产营销公司都承担不起这样的费用。主要是大型地产代理公司和大型开发商会购买。
2、当地的房管局网站,一般会免费提供一些房产透明数据,例如成都透明房产网,就可以查到某个楼盘哪些房源已经出售,什么时候备的案,什么时候开的盘之类的,但是数据不够准确,有延迟,需要长期观察数据具体延迟了多久,才有参考价值。
3、各大型代理公司的周报,月报,季报,半年报等各种市场报告。会提供从1中获得的数据,并结合其他内容进行加工,从而对当地市场的发展走势进行评价和展望。
4、踩盘问同行,这是最原始的方法,给不给你看心情,数据真不真实、详不详细看关系。维度很随意,就是刚开始比较辛苦。
请看看这户型怎么样?
大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~
户型仔细看了下,整体还算不错。
优点:
一:三开间朝南采光好。
二:客厅朝南带阳台,采光好。
三:户型方正。
四:双明卫,卫生间不潮不暗。
五:赠送入户花园。
缺点:
一:厨房光线略微有些暗了。
二:餐厅略微有些小了。
没有十全十美,其他整体还是很不错的,这个户型完全是可以考虑的。
以上仅个人观点,欢迎大家点评。
这个户型南北通透的三居室,浪费面积少,方方正正的!明厨明卫!采光通风效果不错!
劣势:客厅通往卧室过道有点占套内面积,没办法布置别的设施!
花园不是赠送的,是半赠送的
三室两厅双卫,带入户花园和大阳台,如果是南北朝向,此户型不错,属于南北通透性比较好的户型。
△原户型
户型分析:
1、入户
入户带入户花园,花园比较宽敞,可以好好利用。
2、客餐厅
客餐厅方正,并且宽敞舒适,采光和通风都非常好。
3、厨房
厨房空间局促,建议将冰箱移出厨房,使厨房操作台面更宽敞。
4、卧室
两卧室朝南,一卧室朝北。南边中间卧室带阳台,有扩展空间。
5、两个卫生间为明卫,客用卫生间干湿分区明确,设计比较合理,但是浴缸的使用频率低,建议改为淋浴房比较方便。
主卫生间马桶位置别扭,需要调整。
6、客厅外的阳台与卧室阳台相连,建议分为两段使用,使用率更高一些。
这套居室的空间外机在南边次卧室外,如果使用中央空调,建议空调外机另选位置比较合理,否则空调的噪音会影响卧室使用者的睡眠。
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以上建议仅供参考。
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115平房子中,可谓相当不错了
1.南北通透
2.入户花园,花台很大
3.南阳台很大
缺点:
1.一房朝北
2.主卧卫生间对着床
[比心]我是“陈小妹聊房”,非房地产行业人员,聊拆迁,看户型,论过户,买卖房避坑、维权,地产有关看这就对了!
你好,我是大静,很高兴回答这个问题。
我从缺点和优点来说说这户型怎么样:
缺点:
1、进门到卧室的动线呈现一个跑道的形式,但跑道很长,有点浪费面积;
2、赠送2个大阳台,但没有生活阳台,晾晒衣服非常不方便;
3、主卧的卫生间没有干湿分离;
优点:
1、户型方正;
2、户型南北通透,光线明亮;
3、功能设计分区合理,动静合理
这户型优缺点很明显,主要看价格方面,希望我的回答对你有帮助。 视频加载中...
房产中介是怎么凭借记忆熟知各小区位置的?
1、中介里的置业顾问日常需要大量工作,其中一项就是踩盘,踩盘是一项非常辛苦的工作,每天要把各大小区的摆位图再画出来,所以中介才能准确得找到小区楼牌号,户型图等
2、每个中介公司都会有一张整个区域总体小区位置图,上面能清楚的画出各个小区的位置。
3、经过日积月累的看房加踩盘一名置业顾问基本上半年左右就能掌握周边小区的位置及楼群位置
不是凭什么记忆特别是二手房中介完全靠跑每一个小区不停的实勘和不厌其烦的带看自然熟悉的不像新房置业顾问都是在同一个楼盘蹲点。二手房经纪人可以说是赚的辛苦钱真的很不容易!
这个只能说熟能生巧。首先各个小区有各自的原始规划布局,但从房产行业上来看,每个地方开发的小区布局或多或少会有些相似或有些共同点,中介、开发商置业顾问及物业管理人员均会根据自身专业知识结合所要熟悉的小区特点、标位、参照物等等摸索出属于自己的一套方法运用。
到此,以上就是小编对于房屋原始户型在哪查找的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋原始户型在哪查找的5点解答对大家有用。