西双版纳小户型房屋装修,西双版纳小户型精装新房

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西双版纳小户型房屋装修的问题,于是小编就整理了4个相关介绍西双版纳小户型房屋装修的解答,让我们一起看看吧。

西双版纳住宿哪里又好又便宜?

西双版纳住宿在村寨里最便宜,为什么这样讲,因为村寨现在家家户户房子多,一般都几百平方米,条件装修很好,宾馆租房在年前都很贵,只有村寨房多人少,所以往村寨过年又好Q便宜,还能体会少数民族风俗!

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西双版纳开民宿是什么体验?

谢谢邀请。

首先劝你不要开,然后再告诉你理由。很多没来过版纳的人,一定会认为西双版纳是少数民族地区,经济非常落后,投资机会一定很多。

版纳的经济确实落后,投资机会也多。但是,住宿和餐饮却相对过剩。说过剩,是因为版纳实在太小了,也就相当于一个小县城。本地人口不多,消费全靠外地游客。

版纳最繁荣的地方是告庄,游客绝大部分都在告庄。这里到处都是买卖铺面,几乎所有的门市房都开买卖。版纳除了春节、泼水节等几个重要节日外,游客其实并不多。所以,形成铺面的严重过剩。走在告庄的路上,到处是铺面出兑的广告。

前些年,版纳房价非常低。好多外地人涌入版纳抄底,现在房价已经上涨3-4倍了。由于这些人买房时价格低,所以经营成本就低。版纳的宾馆、青年旅社的价格非常低,民宿的价格当然也不会高了。

版纳的私人旅馆遍地开花,在版纳100多元的宾馆,装修非常好,在一般城市最少都要2-300元。可想而知,版纳住宿行业的竞争有多么激烈。所以,像如家、汉庭这些快捷宾馆,在版纳非常少,可以说凤毛麟角。

现在开民宿的,好多都是房价3000多一平时买的。现在房价1万多一平,房价相差这么多,经营成本要相差多少?根本就不在一个起跑线上。连如家、汉庭这些品牌店都不去趟这浑水,你更要三思而后行。

虽然我不是开客栈的,但是我可以靠长期生活在版纳的经验,回答你这个问题。

西双版纳是旅游胜地,这里气候温和,长夏无冬,再加上这里有十三个少数名族,民风和谐淳朴,文化绚烂多彩。很多人来这里游玩之后,就选择留下来。而留下来的人就有的人选择了开客栈,开客栈的人无非两种,第一种就是纯粹的商业行为,为了挣钱,扩大经营。第二种就是一种生活理念,一种符合版纳生活节奏的理念,用自己喜欢的方式,装修客栈,在墙上留下住客的留言与合影,与这些匆匆过客有过交集,用慢生活感悟人生,做真正喜欢的事,这种类型的客栈老板,都有一颗文艺心,喜欢简约而不简单的生活。

西双版纳的环境很适合开设客栈,自然条件+人文环境,会让一切都慢下来,而装修暖心,环境优雅的客栈便成了游客的不二选择。

每年的春节、泼水节、国庆节、以及冬至时候西双版纳游客会很多,客栈房间会供不应求,房价也会飞涨,那时候所有客栈老板都会赚一笔!当然,客栈、酒店、饭店等服务业和旅游是紧密相连的,版纳是个旅游城市,旅游经济体系相对成熟,自然也衍生出了符合这个体系运转的生态链。所以,不管你是以怎样一种心态开设客栈,都会自然融入到这个体系中,有的客栈老板靠这个体系越做越大,而有的却为了自己一贯的“初心”渐渐萎靡,这其中的原因,相信不用我多说,你也会明白!

西双版纳不但有希尔顿、洲际度假、喜来登、皇冠假日等五星级酒店,还有更多的大型五星级酒店正在建设中,客栈更是不计其数,但是由于整体环境还是比较好,所以不存在什么恶意竞争。

最后我想说的是,在版纳开设客栈,除非你真的有很多空闲资金(版纳的房价很贵,甚至超过了昆明),其次你在这边有一定人脉,然后你还要有一定的商业头脑,不要脑子一热就投入到这个环境中,不然会跌的很惨!


在西双版纳开民宿如何?需要哪些前期准备?

如果你有在版纳做民宿的想法,我劝你还是打消这个念头。本人在西双版纳从事酒店行业多年,我的经验给你分析一下为什么别来这里从事这个行业。

1,虽然版纳旅游城市,客人来自五湖四海络绎不绝,但是如果你来过版纳的话,就知道竞争会有多么惨烈。你可以试着在网络平台订房查询价格,淡季的时候装修标准在10万一间的客房每个间夜也就是100元左右。大多数都是60-80之间。这样的价格去了水电费,布草洗涤,人员工资,是赔钱的。或者是不赚钱的。

2,就拿我所在的曼景兰社区来说,一个派出所管理的酒店旅馆达到1000家,每家就算20间房,一个社区有多少空房率。可以说一条街上到处都是酒店,真的!

3,交通来说,目前版纳没有铁路,到达版纳主要是飞机或者汽车。因为山区所以飞机居多。嘎洒机场每天到达的人员就是那么多,整个城市的客房竞争这些人,你想想多少空房。竞争到头就是价格战,房价已经低到不能再低。除非自己家的房,租房装修来做投入产出你自己去算算。

4,为啥这么多店还能维持,我告诉你,酒店业都在靠春节,泼水节,还有十一,收回成本。如果你运营的好,管理的好,这几个节日能回本并且少量盈利。如果新手菜鸟我觉得不太靠谱。

5,海南省限购后热钱炒房机构全部来到版纳,大量楼盘雨后春笋般地进行楼市,三年前四五千的房价早已过万。所有的售楼机构为了拉客都可以与买房人签订返租协议,这些房子也是民宿的模式去争取客人。所以完全是供大于求的现状。

综上所述,客人数量远远少于市场上客房的数量,这样就会越来越难做。我觉得这几年版纳酒店行业会进入重新洗牌的过程


西双版纳做什么小生意?

一般来说,类似于西双版纳或者三亚这样的旅游城市,主要产业还是围绕旅游业来布局和发展的,这也是需求量最大的行业。比如:汽车租赁、民宿酒店、特色餐饮等等,当然还有具有当地特色的农产品、水果、茶叶等,这些行业选址很重要,人流量一点要密集,租金也会相对贵很多。

同时随着这几年房地产和城市基建的发展,与之配套的产业也在快速发展,比如:水泥、建材、工程建设、室内装修、全屋定制等等。

总之不管在哪个地区做生意,首先要明确两点:第一是客户需求,不做把梳子卖个和尚的事;第二是自己擅长什么,自己不熟悉的领域,不擅长的事不要轻易去尝试,失败的风险很大。再就是最好能找几个志同道合,优势互补,彼此信任的朋友或家人一起,团队永远比个人力量大。以上都搞定了,那就专心做下去,坚持下去,明确了方向,不要在意一时的得失,创业难在开始。

最后欢迎你来版纳,祝你成功!

小零售的水果生意,我是12月份去的版纳,在那里呆了三个月,在江边夜市,就有一家,生意很火爆。二口子,服务态度特别好。20元三盒,随便挑,我天天晩上过去,店家人特别好,长去的还有增送。可惜品种太少了,要是在多一点更好。版纳的水果品种太多了,太多没吃过的,真的很想尝尝。我问过,他们说忙不过来,我想要是在旅游区人多的地方开一个,应该能好。钱花的不多,但能尝到很多品种。问题是还不浪费,要不二个人买多了,还吃不了,在一个有的水果太贵了,还不知道好不好吃,不敢买。这样,一样一点,正好。问题是新鲜,依照个人的需求。不知道对不对?但是真的好多人都去买的,店家知道,我给他们家介绍了不少客户,如果喜欢可以实地考察一下,这个真的是方便了很多外地游客。在一个,上一次货,能卖二三天。人不多,二个人就够,一个收拾水果,一个人卖。本钱还不多,就是辛苦点。小小建议,也是个人的想法,不知道对不对?

那地方和三亚一样,都是做的季节性的生意,旅游旺季一过,都是惨淡经营,三亚每年商家都空闲大半年,房租很贵,磨刀霍霍,就等着冬天候鸟来消费,过高的物价游客越来越少了,倒闭的商家越来越多。

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