大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售成都小户型房屋的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出售成都小户型房屋的解答，让我们一起看看吧。
想在成都买一小户点的房子投资，哪个楼盘比较靠谱？
如果你有资质的情况，建议你考虑买个五大城区或者高新，天府新区的套二就可以了，，如果没有资质可以考虑买个带租约的公寓，比如说天府三街中粮（央企），稳定收益6个点，或者天府新区地铁口的公寓（建发，国企），单价八九千，但是地铁六号线明年通车，上班距离新川板块和秦皇寺都特别近。通地铁后出售比较容易。
在成都有购房条件的话，如果新开得楼盘有小户型眯着眼睛去买，投资都准没有错的。
如果没有购房条件或者首付就28万左右，可以考虑都江堰、再就是天府新区仁寿和眉山，成都向南，仁寿眉山准没有错，没有目前有一个楼盘单价6000左右，值得推荐。
成都小户型能落户吗？
成都小户型能否落户，取决于具体的落户政策和房屋面积。根据相关政策，如果小户型房屋面积小于90平方米，且满足相关条件（如取得房屋所有权证、在成都市参加社保等），可以申请房屋所有权人本人、配偶和未成年子女的户口。
但是，如果房屋面积只有40平到90平，则需要先通过其他落户政策成为成都户口，再把户口上到房子上。因此，成都小户型能否落户，需要具体情况具体分析。
成都一个小公寓，总价42万，回报率在4.5%以上可以入手不？
我朋友有个公寓在成都高新七中旁，位于天府一街和天府二街之间，叫做清凤时代城，总价42万，面积在23.21平，单价在一万八，带租金出售，就只要40，单价也就是一万七千多点，周边的配套有剑南大道，伊藤洋华堂，麦德龙，环球中心，大源中央公园，锦城湖公园，桂溪生态公园等等，地铁五号线即将开通。
目前朋友出租1600/月，一年19200，回回报率=19200/420000×100%=4.57%。
带租金出售就只要40万。
回报率=19200/420000×100%=4.8%。
你说到底要不要入手呢，？目前在成都没有购房资格，手机有点闲钱？
哈哈，看自己吧。
我们都知道在成都购买房子需要购买资格和摇号买房，所以目前来说在成都很难来到房子。
（图片就是房子的装修图）
2018年的房价在2016年的时候，已经翻了一番，对于我们来说确实是望尘莫及的，对于我们这些刚需人来说，真的好困难。
上面，我给大家介绍的这个公寓，是我一个朋友的，想要的在下面留下联系方式，或者高速我吧。
希望大家在2018年财源滚滚。
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了解二手商业公寓的税费吗？根据我所知二手商业公寓的税费能达到房屋总价20-30%，也就是说光税费可能有10万左右，先了解一下再说！知道他为什么转手吗？相对而言大家都喜欢70年产权的普通商品住房，能落户、有学位、民水、民电、有气；成都目前虽然限购，但是今年下半年房价在跌，再稳稳说不清楚限购就放开了，持有70年产权的普通住宅比持有40年产权的商业公寓稳当！而且如果只是用于居住普通住宅更适合民水、民电、有气；二手商业公寓很不容易出手！那么好的收益别人凭什么出手，一般都是长期持有收租的，要不可能收益夸大了，税费没有说，一般都是买家给交易税费的。
看地段买吧，潜力的地段未来几年的租金回报率还是很高的，现在也有些水电气三通享住宅环境的类住宅，投资自住都是很不错的，公寓税费确很高，但从开发商一手买来的公寓会有一个不动产发票，是可以低8个点的税费的，二次交易的费用还是很低的卖的话可以不用太担心，切记途中不要丢失了，那可以好几万块钱呢！
到此，以上就是小编对于出售成都小户型房屋的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售成都小户型房屋的3点解答对大家有用。