大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区房屋什么户型好看的问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区房屋什么户型好看的解答,让我们一起看看吧。
买房子到底是户型重要些还是小区环境重要些?
我个人认为买房子的话,小区环境的重要性远远要比房子的户型要更重要一些,因为小区环境直接关系到整体的入住体验感和房子后续的升值等方面的因素,虽然说房子的户型也是比较重要,但是相比小区的整体环境,所处的地理位置而言还是显得有一些无足轻重的,在选择好小区的地理位置和环境,物业管理,配套,房子质量等方面的因素之后,再考虑房子的户型是比较现实的。
从现实讲,这两者的重要性是平等的。因为再好的户型小区的环境不好,同样不会有舒适的居住环境,小区的环境挺好,但是户型的条件不好,比如户型选择了中户,肯定没有相应的舒适度,并不能够说他好,所以两者的重要性是相等的,缺一不可。
下图哪个户型最好?
感谢邀请,很高兴回答您的问题。
没有互关没关系啊,你关注我私信我就可以互发图片了嘛,有些朋友不想公开问,也是私下问我的。
好了回到正题。我们抛开共同点或者差异不大的地方,去从有差异的地方去比较优缺点。
整体比较而言,二号户型有以下几个优点:
1,三开间朝南,
2,开间进深比更大。
玄关更加独立一些,且可布置鞋柜尺寸更大。
3,餐厅为明厅。
4,电梯不影响卧室和客厅(另外两个户型看不出来,我们就算2号户型风险更低吧)
5,阳台尺寸更大些,且有生活阳台承担洗衣晾晒储物功能。
6,餐厅更加独立,13户型餐厅不独立。
这几个方面比另外两个户型优势明显太多。
2号房得缺点我们再看看
1,动静不分区,这点13户型优势很小。
2,干湿不分区,这点劣势也不明显很多。
3,厨房离入户门太远,房间清洁度受影响。
总体来说2号户型优势非常明显。
我们再看看小区平面图。
每个楼栋户型的楼间距差别不大,因此选边户中户看看小区外围环境。
如果外面面对公园水景别墅等,那就选最边户,如果外面是洋房及以上,就选不最边的。
这种洋房社区东户西户中间户差距不大,主要看看旁边是什么。
如果有其它问题,可以追问或者私下问我。
希望我的回答对您会有所帮助。以上。
首先,确定选电梯的原则。就是能选两梯两户不选一梯两户,能选一梯两户不选两梯四户。为什么这么说呢,显然,最好的是两梯两户,对住户来说,电梯利用率是最好的,因为等待电梯的时间会更短。
其次,确定房屋走向。首选座南朝北的房屋,因为座南朝北的房子是居住最舒适的,是买房的首选,采光好,光线利用的好,因为一天都可以晒得到舒服的太阳,还可以晒衣服、被子之类的,阳台使用起来也会很适合,最适宜居住。东西走向的房屋,早晚才晒得到太阳,而且有可能是被动的晒太阳,夏天墙面晒的很热,使用空调都会耗电量大。
第三,确定通风布局。客厅最好是两边通透通风的,如图2,夏天时,能很好的通风,会非常凉爽,如果一边不透风,像图1、3户型,客厅一边被厨房和厕所占据,不能完全通风,空气流通不好,居住舒适度大减。抛开房屋利用率,公摊面积等因素,户型最好的是下图:
第四,选定楼层。能选高层不选低层,电梯房被许多扬尘悬浮层所困扰,有的说11层左右是扬尘悬浮层,这是根据地方的环境污染程度决定的,一个城市扬尘治理的好,扬尘少,相对来说在高层和低层都影响不大,但高层相对来说空气质量还是好一些,低层比如1-3层,离阴暗潮湿的地面近,空气湿度较大,且蚊子相对较多,居住舒适度也会大减。
最后,你给出的三种户型,没有面积,算不出公摊面积,不好认定那种的公摊面积最大,那种利用率最高。
从住的角度来说,图二较舒服。
两个阳台,且厨房在拐角处,也会使得外围空间干净许多。
从风水来说,图三户型方正。
另外,
两梯两户的公摊肯定大于两梯四户。但这公摊相差也就一平方左右。户型挑得好,基本可以忽略。
到此,以上就是小编对于小区房屋什么户型好看的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区房屋什么户型好看的2点解答对大家有用。