房屋交付户型图在哪里,房屋交付户型图在哪里看

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋交付户型图在哪里的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房屋交付户型图在哪里的解答,让我们一起看看吧。

交房时候,发现与户型图不一致,怎么办?

可以拒绝收房,根据购房合同相关条款,向开发商提出退房、换房或赔偿。实在不行的话,可以提请仲裁,如果仲裁还解决不了,可以咨询律师,向法院提起诉讼,由法院宣判。另外还可向新闻媒体曝光,对开发商施加压力。

房屋交付户型图在哪里,房屋交付户型图在哪里看

房子的户型图如何看出是多少平的?

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积,但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此,很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米,或者用≥符号。

另外,在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别,这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积,就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高,也越实惠。

扩展资料:

1、剖面图

对于剖面图,很多户型宣传资料并不标注。举例而言,一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等,每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。

把户型放回楼层平面,就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,遮挡采光与否,私密性是否得到保证,都很关键。

2、开间与进深

户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。

一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字,如4.2米、3.9米就是了。一般来讲,进深的总数值是越小越好,而开间则是越大越好。

3、比例与布局

户型的合理与否,并不在于大小,而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活细节。举例而言,总面积不大的情况下,次卧只留8~9平方米的状况很常见。

这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘,很难施展。另外,也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅,这样的位置摆放,在看户型图的时候,不会觉得有很大问题,但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此,在看户型图的时候,需要购房者仔细研究,慢慢考量

物业没有户型图怎么办?

如果物业没有户型图,可以能联系到小区的开发商,可以直接去开发商的服务部门查看开发商存留的图纸档案。

去小区所在的城市建设档案馆那里也会存档户型图,档案馆查询是付费的如果你要复印图纸,还需要支付复印费。建筑图纸一般尺寸较大,复印费也不低。

户型图是开发商在楼盘交付的时候应该提供的材料,开发商和住建局都会有相应的存档。

如果物业没有户型图,那么最方便的是凭借有效的购房合同或者房产证去住建局调取,另外向开发商要也可以。

实际交房与户型图不一样赔偿标准?

首先要看购房合同的约定,约定的这个户型和实际户型差异在哪里,如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样,那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件,

开发商建造的户型和约定的户型不一样,又是属于退房条件的话,是可以进行退房的;

第二个方面法律对此是有限制规定的,一般情况下,房屋结构有重大质量问题,也是可以进行退的。

一般来说,这属于开发商的失误,是属于开发商的义务,如果正式的签订合约是与开发商的宣传有必然的联系的话,那么商品房买卖点时所表示的户型和图纸和后来实际接受的图纸不一样,这个可以要求他们解除合同,退还所有价款,然后承担一定的损失。

具体损害有多大,要看你所缴纳的房款,如果房款交的越多,那么赔偿损害也是越大的,这都是按照比例来算的。

到此,以上就是小编对于房屋交付户型图在哪里的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋交付户型图在哪里的4点解答对大家有用。