常平房屋户型模型图,常平房屋户型模型图大全

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想在东莞定居,首付50万,有没有推荐?

谢谢邀请,我本人最有发言权[大笑],东莞定居,首付50万还是有很多机会的,现在东莞房价两极分化严重,城区和临深镇街以及松山湖片区新房价已步入三万加,甚至上了4万多,那对于三成首付50万肯定是不行的,这样的话只有去各镇街淘二手房了,像厚街为例,这边二手很多才到1万5左右的,以一百平为例,总价150万加税费加中介免155万,首付三成50万是可以的。希望我的回答对你有用,找到称心如意的好房子!

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在东莞买房,首先你要确认,是想买新房还是二手房,想买哪个区域。能负担的月供是多少,想买多大的户型。只有这些都明晰了,才能有目标地看房,买房。

就首付50万来说,我们先说新房,新房东莞是限购的,非东莞籍,首套需要1年社保(本科学历半年社保),东莞目前房价已经比较高了,最新的全市新房网签均价是在23276元/平方米。

尤其是东莞中心城区、滨海片区、松湖片区、临深片区,那都是东莞房价的扛把子,均价约25000元/平米,以一套90平的3房为例,总价225万,首付3成则要67.5万,按照现有lpr4.75%,首套加点60个点算,利率是5.35%,30年等额本息每月需要还8767元。

首付50万,新房的话,建议选择水乡新城片区和东部产业园片区。

均价基本在2万以下。尤其是最近疫情,多个开发商在搞活动,比如常平、横沥、石排等地,活动较多,诸如常平碧桂园,石排世纪城,单价约在13000起。

二手的话,不限购,如果对小区年限以及小区环境、周边交通、物业等没有特殊限定,选择就比较多了。以东莞城区为例,选择还是很多的。比如市政府附近的七宝一居、金丰花园,嘉宝楼等,都可以选择。

建议还是要根据个人收入情况,以及未来的打算做决定,而不只首付情况,毕竟买房也要考虑到你是自住还是投资,以及周边的交通配套、工作等因素。

老婆工作通勤要求严,东莞企石周边有没有交通方便的楼盘?

企石的嘉宏锦城就不错,出门就是东部快线,附近1km就是从莞高速,交通便利,嘉宏锦城均价在12000-15000左右,性价比高,而且户型很多,在横沥常平企石的交界处。所以交通还是很方便

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