大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于249平米小户型房屋的问题，于是小编就整理了1个相关介绍249平米小户型房屋的解答，让我们一起看看吧。
今年38岁，老家有套三层的房子，现有40万存款，是投资理财产品还是在二线城市买房？
现在头条啥样的煞笔问题都有，再这样下去头条凉凉也快了！头条近来多傻逼，装疯卖傻智商低。
打肿瘦脸充胖子，岀乖露丑惹人讥。
表面炫富扮大款，暗地穷酸饿肚皮。
不是月入数百万，就是年收几个亿。
果真如此有本事，不会脑残提问题。
买车买房都不会，还得请人拿主意。
难道身边沒朋友，要到网上来装逼？
鹦鹉学舌一窝蜂，自欺欺人蠢如鸡。
奉劝众多假土豪，莫把人生当游戏。
做个诚实好孩子，正经八百学手艺
38岁应该还是一个可以冲刺的年纪，但是要在自己有把握的地方做投资，不要用过多的资产去尝试一些自己不熟悉，有风险的投资。
对于你现在的情况我做出以下几点分析：
第一，按照你的描述，老家三套房子，应该不是一线和新一线城市，而是三四五线城市吧。否则也不会用“老家”这两个字。那么这样的房产其实满足了一个刚需之外，是没有太多升值空间和投资价值的。因为未来的中国的房地产一定是两极分化，不会出现之前暴涨的局面了。
第二，38岁的年龄拥有40万的存款真的不多，如果继续存款下去的结果就是货币缩水越来越严重。
按照2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！
那么5年后，你的100万可能只有目前83万的购买力；
10年后，你的100万可能只有目前70万元的购买力；
20年后，你的100万可能只有目前49万元的购买力；
30年后，你的100万可能只有目前34万元的购买力；
50年后，你的100万可能只有目前16.8万元的购买力；
所以可想而知，如果你的40万存款依然保持着一个存款的方式，其实就等同于“糟蹋”，无法改变你现在的生活。
所以，我给你提几个建议：
当年流行万元户，80年代的猪肉价格，每斤6毛7。当时广州一个刚毕业的人拿60元工资，在银行的铁饭碗工作月薪有130元。
货币从1987年到2019年6月，累计贬值了77.4%！每年4.5%。假设4%通货膨胀率计算，现在的现金，在未来20年还会贬值56%。高负债的银行、保险以及房地产公司都是最大的受益者。
你知道怎么应对了吗？买核心资产！！未来的核心资产有哪些：
1、金融；
2、房产；
但是考虑到中国的房地产黄金周期已经结束，所以投资的话仅剩下一线和新一线城市具备较高的价值，但是这些地方的投资门槛非常高，不仅需要几百万的资金，还需要一个购买的资格，显然你是没有的。
所以剩下的只有股票！股票是世界上投资收益最高的，但是相对的风险也比较大。但是从目前的情况来看，A股已经是在一个大级别的熊市底部区域，未来势必会有牛市到来，因为有熊必有牛是A股的规律。
再加上《2018中国城市家庭财富健康报告》指出，城市家庭住房占比达到了77.7%，但在金融投资比重上，占比仅有11.8%，股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。
而目前国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。
可见国内城市家庭而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。
这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变，中国股市会是什么样子的？所以，想要改变生活，就得去冒险，没有风险才是最大的风险！如果不想改变，那就继续存款。
巴菲特讲：
我的一生中，从未遇见一位没亏过钱的富人！ 却遇见许多从未亏掉一毛钱的穷人。 敢投资的人才拥有成为富人的机会！不敢投资的人，虽然没有亏过钱，但也注定不会赢。
一家之言，欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。
38岁，上有老下有小，虽然在老家有一套三层的楼房，还有40万元的存款，但是，咔咔依然不建议你投资理财产品或者在二线城市买房。
理由如下：
1、 人到中年，要解决的问题和难题更多，包括老人孩子健康上学等社会问题会接踵而来，手里有一些现金对于中年人来说是一种奢侈。所以，你现在有40万元现金，真的很不容易。
2、 40万元的现金，在二线城市，当然主要是你所在的省会城市，基本上只能够一个小户型的首付，相对与八九十平米的二居室，这些钱连首付都不够。
在房地产下行通道的趋势下，我不建议大家通过买房进行增值、升值，趋势这个东西是不可逆的，所谓顺者昌逆者亡，别最后被深深套牢现金，还要背负高额的月供；
3、 投资理财更是不能去做，相对来说，即便你玩稳健性的股票基金、指数基金，在当年大盘下跌趋势之下，在中美贸易战的阴云之中，还是保值为要，不要为了看不见利润把自己的本钱给输掉。
4、 如今，很多投资包括银行存款利率都早已经跑不过通胀，保住手中的现金，或者把多余的房产变现，才是最稳妥的投资思路。
到此，以上就是小编对于249平米小户型房屋的问题就介绍到这了，希望介绍关于249平米小户型房屋的1点解答对大家有用。