大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郊区小户型房屋出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郊区小户型房屋出售的解答，让我们一起看看吧。
你会选择在城市中的小公寓，还是选择郊区的大房子？
这个问题表述的有些不太清楚，要根据你的工作、收入、未来规划等方面情况综合考虑，也要看是在什么城市买房。小城市房价不高，城市规模不大，肯定考虑不买公寓买住宅大房子。我们姑且假定是讨论在中大城市，首次置业是买市中心的小户型公寓还是郊区的大户型住宅。有以下建议：
1、如果你还年轻，短期内不考虑结婚、生小孩，而且你的收入预期还不错，但目前不够钱在市区买一套大房子，可以考虑为了工作方便先在市中心买一套小公寓过渡，过几年再买住宅。但买公寓要选择配套成熟、生活便利、交通方便，最好临近地铁站的产品。但你要了解，公寓使用成本高、升值慢、没有学位、面积小居住舒适度差，将来不易转让，适合出租，投资回报率远低于住宅。
2、如果为将来结婚、生小孩、小孩读书考虑，建议还是买郊区的大房子，虽然配套不成熟、上下班通勤时间长，但房价低、居住舒适、空气好、有学位、生活成本低。加上现在各地城市化进程快、交通配套不断完善，郊区住宅小区会不断成熟、不断升值，将来转让也容易，投资回报率远高于公寓。但是要选择交通便利、城市规划好、未来发展潜力大的区域。
综合来看，还是建议首选郊区的大户型住宅，而且买公寓首付要五成，贷款只能贷10年，不能用公积金，住宅首套首付只需三成，可贷款30年，可用公积金。通常能够在市中心买公寓的首付基本上也够付郊区住宅的首付了。而且近些年房价上涨快，普通人的收入跟不上房价上涨的幅度，所以首次置业还是一步到位先买住宅较好，如果觉得买郊区太远，也可以考虑先买城市边缘面积略小的二手住宅过渡。
北京的，想买个房子用于投资。价格不超一百万，买郊区的小户型，还是北京周边城市的楼盘投资前景好？理由？
谈谈看法:
1.投资100万，是首付还是全款？100万在北京能全款买房吗？开玩笑呢吧？如果100万是首付款的话，建议在通州买，目前能买到50至60平米的大一居。通州投资房产，前景广阔，年递增10%不成问题（别的区房价有起落，唯有通州一路上扬）。
2.环京投资房产，最好是廊坊主城区和北三县。但没有房票是不能买的，变通购买的话，风险很大。长线投资还可以，短线升值有限，意义不大。
3.河北唐山房产近期表现不俗，可圈可点，投资前景可期:
（1）.从2016年至今，房价一直上扬，几近翻番。近期涨幅省内第一。
（2）.京唐城际通车后，副中心至唐山只要30分钟，能够实现双城生活。
（3）.一万多的房屋均价仍属价值洼地，投资就是要投预期，唐山西站前景最佳。100万可全款购到120平米的期房，坐等升值毫无悬念。
（4）.目前唐山不限购，一旦限购，投资就不容易了，北三县就是明证。
以上意见仅供参考。
首先分析一下，北京郊区小户型，目前房山，延庆，平谷，密云，怀柔，顺义，房价最低在两万左右，而且住宅项目新房没有四五十平米的一居室，二手房的话，除了中介费，税费，剩下的房款买个步梯所剩年限不多的老楼，后期你转手卖谁，再说说交通，目前房山，大兴，顺义已有轨道交通，但是到市里的话，这个几个远郊区域没有北三县，廊坊，固安，永清方便。北三县和京南区域按你的预算来说，北三县燕郊大厂你可以买公寓，小面积住宅项目有点勉强，廊坊，固安可以买小两居，永清只要不买别墅可以随便选。京南区域规划发展，交通产业我文章里详细数据分析。
到此，以上就是小编对于郊区小户型房屋出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于郊区小户型房屋出售的2点解答对大家有用。