大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房房源临安的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租房房源临安的解答，让我们一起看看吧。
青岛楼市遇冷，未来还会大涨吗？你怎么看？
青岛楼市还远没有你们说的那么可怜，略显降温而已，还不至步入寒冬那么可怜，不要把房地产市场说的那么可怜兮兮。
目前的青岛房市，确切说还是处在死扛的状态，价格上其实没有什么大的浮动，只是市场的看衰氛围相对凝重而已，真正落实到房签这一步的并没有下降多少。要说降，也只是把之前那种霸王条款做了调整而已。比如说以前搞阴阳合同，要先买小号，要买装修，要买车位等，要比他们真正在房产中心备案的价格实际高出很多，在红火的时候房产商逮谁欺负谁，一副爱谁谁的嘴脸，反正买房的大有人在。
而现在呢，秋风渐凉，秋江水凉鸭先知，房产商已经明显感觉到了寒意，在市场营销上不能再像以前那样牛哄哄了，要由以前的大爷变成三孙子了，现在的降温只是试身，相信后续还会持续降温。
看多的人都在等下一个风口，希望下一个大涨的时间节点快点来到，其实这个心也可以死了。别说是目前房市降温，即使是再次提温，也不可能像这两年一样疯狂了，如果真若出现再次大涨的可能性，那么经济将会全面瓦解，因为我们已经经不起再来一波疯狂的状态了。
个人感觉只要不放开限购，短期是不会再猛涨的。因为按照现在的工资水平、经济条件。大部分的情况是，有购房资格的没钱买，能买的起的没资格了。
青岛房价就打2万左右一平吧，一套90平左右的得180万，税费什么的都加加，假设首付55万。首付的钱两家老人凑凑，自己再攒攒，一般的家庭差不多能拿的出。可后期还贷，按青岛现在的情况，假设首套房贷款利率上浮百分之十，基本利率史上最低4.9，上浮十个点是5.39。需要贷款125万，贷20年，需要还204万，每月8521，贷30年，需要还252万，每月7011。
先不说开发商让不让首付支付三层。就说这个每月还款，七千多，青岛有多少人可以还上。青岛现在的平均工资说四千不算少。两口子挣一万出头是常态。
所以现在的青岛的工资水平是支撑不起青岛的房价的。普通大学毕业的上班族与青岛没房的土著买房很费力的。土著没办法，外来人却可以选择离开。青岛自从峰会后外来人口明显减少，房价也是从那时的顶峰开始缓慢回落。
青岛的著名企业海尔海信也在做房地产。尤其是海信。别的实体经济大部分不景气，经济带动不起来。
青岛的物价也是出了名的高，虽然环境适宜居住，但也得吃饱饭呀。
希望房价可以回归一个理性的价格，个人感觉16年年底疯长钱的价格还可以，市区一万左右。大部分的普通家庭努努力还是可以买得起的。
作为一个财经工作者，我认为青岛市场遇冷，未来虽不可能出现大涨，但小幅上涨还是有可能的。
目前这种楼市下跌或销量、价格双下降的现象是楼市严调控 的结果，这也是一种对楼市严调控政策的必然回应，是一种很正常的现象，并不值得惊恐。
而且，往后看，青岛作为海滨旅游城市的优势依然在那里，而且青岛的经济发展潜力或动力仍然较强。截止2018年上半年，全市生产总值5985.43亿元，按可比价格计算，增长7.6%。分产业看，第一产业增加值194.17亿元，增长3.1%；第二产业增加值2552.59亿元，增长8.0%；第三产业增加值3238.67亿元，增长7.6%。三次产业比例为3.2：42.6：54.2。在山东市都具有较大的影响力。而且，青岛居民人均可支配收入较高，对房价仍然具有较强的支撑力。2018年上半年城镇居民人均可支配收入25367元，增长7.9%；农村居民人均可支配收入13188元，增长7.3%。城乡居民人均收入倍差1.92，比上年同期缩小0.01。就业形势持续向好。全市城镇新增就业39.2万人，增长8.0%。6月末城镇登记失业率2.95%，下降0.26%。民生投入加大。全市财政用于民生方面支出652.1亿元，增长10.2%，较一般公共预算支出增速高1.7个百分点。
尤其，旅游资源丰富，除了带来旅游收入增长之外，还对外来居民来青岛购房置业带来较强的吸引力。2017年，青岛累计接待国内外游客达8816万人次， 实现旅游收入1653亿元，2018年上半年接待游客总人数3925.82万人次，同比增长9.1%，实现旅游消费总额733.61亿元，同比增长15.2%。可见，青岛也不是单纯青岛本地人的青岛，它也是全国人民的青岛，房价收外来人口影响较大。
因此，青岛房价未来还会要上涨，不可能一直降下去，但大幅上涨可能性较小。
估计会稳定一段时间，考虑到青岛平均工资不高好像只有5000左右，而且青岛房价两万一平。所以有点虚高，而且入住率也不是很高，每天下班回家，周围小区亮灯的还不到一半，但房子全卖出去了。
现在政府一直在限购，控制房价，所以觉得未来也不会大涨。至于跌的话，也不可能，一是政府在控制房价，二是开发商拿地的钱都很高，所以开开盘价格也可能太低。
现在是青岛史上最严限购政策实施的时候，最严限购令让有钱的人无权买房，有权买房的人又没钱。而二手房价在近两年翻了一番还多，特别是峰会前，有人误信峰会后还会翻一翻，黄岛红岛的二手房又上了一个台阶。一手房受政策限制，涨幅较小，但不良房产商将价强加在车位上。现在黄岛，红岛，鳌山这三处青岛房产最热的地区，二手房价已经下跌，而且成交量冰封。青岛的房地产早已经过剩，推高房价主要是投资资金，而投资资金买涨不买跌，所以，现在房价是不可能涨的，只有跌，直到跌倒下一次停止限购去库存。
到此，以上就是小编对于租房房源临安的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房房源临安的1点解答对大家有用。