大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修怎么算房屋面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍装修怎么算房屋面积的解答，让我们一起看看吧。
请问:装修房子计算面积，是按套内面积还是建筑面积计算。谢谢？
1、新房装修全包或半包有几种包法，可以按面积包干，也可以按清单包。
2、按面积包时，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积，也有按套内面积的，虽然算法不同，但总价基本差不多。没有免费的午餐。
3、按清单包时，由装修公司设计后列出清单并报价，分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清，半包是只包辅材加人工，主材料由房主自购。
建筑面积和刷涂料面积怎样计算？
内墙涂刷面积的速算经验公式是：
内墙涂刷面积≈ （建筑面积x0.8-厨卫面积）x3
已知：建筑面积100㎡，厨房和卫生间（贴砖）面积是12㎡，房间高2.6㎡。求问涂刷面积是多少？
答：（100X08-12）X3＝207㎡
一些颜色比较深的漆，单单涂刷2遍就不够了，至少要涂刷3遍以上。比如大红、大黄这两种，可能需要涂刷4遍甚至更多。这也会对耗漆量有影响。
乳胶漆里兑适量的水，可以防止在墙面施工时留下滚刷印迹。不过这个兑水一定掌握一定的比例，水太多的话，会对涂料配方造成破坏，降低漆膜质量，水太少影响乳胶漆的粘稠度。
另外，不同品牌的漆，计算涂刷面积的计量单位也不太一样。比较常见的是用升，每升涂刷多少多少平米，但也有用公斤的，还有用加仑的等等。这个可能会在对比不同漆的涂刷面积时造成一定影响。
当然，要精确计算涂刷面积＝（涂刷房间的周长X涂刷高度）-门窗面积+门窗侧面的面积。
至于涂刷涂料的人工费，各地不一，可参见各地装饰装修行业的人工费指导价。
装修全包，怎样算房屋面积？
各个公司有各个公司的算法，有的是建筑面积（房产证面积），有的实测实量面积（外墙加墙体），有的是套内面积（除去外墙）。其实这都不是重要的，重要的是装修你这套房子多少钱？装了哪些东西？用的是什么品牌？因为公司全包价格：面积＊单价=总价，就算面积变小，但是单价变高，总价还是一样的。
关于装修面积算法•
1.使用面积与需要装修的面积算（基装）
2.按套数算，一些面积小的房子🏠不好计价，工人人工费用高（小户型）
3.根据设计图纸算报价，没有图纸无法详细测算
装修全包，计算费用，地域不同算法也有所不同。有的按实用地面积计算，有的按房产证面积计算（含有公摊面积），其实这些算法都不具有科学性和精准性。
其实真正做到偏差不大，合情合理的，必须分项计算，如包工包料：墙瓷砖多少钱一平，地砖多少钱一平；油漆、滚料、墙纸等多少一平；家俱多少钱一平或一米；水电按实用地面积多少钱一平；木地板多少钱一平；还有其它的，如敲墙、铲墙、砌墙、包管道等等都可按单价计算。
虽然这样各项分算，最后统算有点麻烦（会算的也简单），但绝对较精准，上下误差不多，对装修客户和承包施工方都公平合理。
全包装修和面积其实没有太大的关系，除非那些搞套餐的公司会以面积计算，不过那样也只是片面的，还有很多不确定因素，装修公司是没办法在套餐里面体现的，比如拆除和砌墙粉刷等，有的客户家不需要做这些项目，有的客户家需要做这些项目，而且面积也不等。所以全包根据面积计算是不准确的，也容易产生扯皮。全包装修如果按照建筑面积（房产证面积）计算，那单价会低一点，如果按照套内面积（房间内）计算，那单价就高一点，基本总价是不会误差多少的。
装修面积是建筑面积还是实际面积？
其实现在装修算面积，主要是算实际面积，因为装修公司对室内进行装修的前期，都会前往室内空间进行量尺，而量尺最主要的目的就是计算建筑面积，这样有助于后期报价的生成。
其实在整个室内空间，根据报价进行预算的时候，有一些费用主要分布在墙面饰面（乳胶漆饰面、壁纸饰面、软包饰面），地面饰面（地砖饰面、地板饰面），顶面吊顶（轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶）的施工和材料。
并且也有全屋水电路改造，防水，铲墙皮和保温层的耗费计算，这都是装修预算的组成部分。
装修房子是按照房产证上面注明的面积还是按照实际量房得出的使用面积计算，有哪些注意事项？
房屋装修工程的造价一般是分类核算的，基本上以实测面积为计算基础。比如水电工程一般按实测的使用面积乘以单价，瓷砖、墙漆、吊顶等工程都是按实际施工面的展开面积计算，墙漆一般不扣除门窗面积。
按照实际测量的，房产正上还包括墙以及公摊面积，所以是不准的，当然，这个也不是按照实际测量的地面面积计算，而是地面面积+墙面+天花的实测面积，这样面积会比房产证上的面积还要高出很多。
不过现在很多装修公司虽然说是按照实际面积测量，但因为装修公司竞争大，报价很低，为了保证利润，实际上给你计算面积的时候，是按照外部墙体的面积计算，而不是内墙以内的面积。
谢邀。
装修房子肯定是按实际量房得出的施工面积来算的。
房产证上注明的面积包括房屋使用面积，还有公摊面积。公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。这一算，平摊的东西就多了。人民日报曾就就公摊面积发文怒斥过：“全世界只有中国有公摊面积！简直伤民伤财！”但是这种情况一时半会儿也改不了。
有些商品房的公摊面积都达到百分之五十了。
原业主买的130平的房子，结果预售证下来，公摊都40平了。如果是按照房产证上的面积来算的话，那么业主得多出40平的钱，没哪个业主这么傻吧。
不过，有的业主的公摊面积不大，有些装修公司也不会主动提醒客户，所以装修的时候就按照客户报的房产证上的面积来装修，还真有客户吃过这样的亏。
房子装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗等几个部分，而且还分为简装和精装修。装修的时候，业主一定要算清楚，不要吃亏了哦。
严格来说，既不是按建筑面积计算，也不是按使用面积计算。而且按装修公司给你的预算，比如地板又区分客厅、阳台、卧室、卫生间、厨房等分项计算，因为你的房子不可能客厅、卫生间、厨房都装一样的地板砖？还有，墙面，卫生间的墙面一般要贴磁砖，但卧室不会贴。因此，一般情况下，你先提要求，对方出预算，你再对预算洽谈压阶，最终签署装修合同。合同又分全包合同、包工不包料合同、半包合同。依本律师处理装修纠纷之经验，这类合同最好签半包合同，即沙子、水泥、塗料等交给对方购买，电线、插座、地板等关键材料自己选购，柜子看样定做，直接安装，费用分段支付，比如刚开始付多少，完成某项工作后再付多少，最后付多少。这也叫做里程碑付款方式。
到此，以上就是小编对于装修怎么算房屋面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修怎么算房屋面积的5点解答对大家有用。